无锡市城镇房产交易管理办法》的有关规定。房屋转让前，须经房地产估价机构进行价格评估，共有房产进行涉外交易的，必须有共有人的书面协议。有下列情况之一的房屋 )房产交易管理机构办理登记。第二十一条出售已出租的房产，除承租人同意终止原租赁合同外，在原租赁合同约定的租赁期内，承租人的租赁权利不受影响。购房人和 ...
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部门或机构提出申请，填报已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表，并提交下列材料：(一)房屋所有权证书，土地使用权证书；(二)房屋所有权人(含共有权人)签署的同意 管理部门或机构应自交易过户手续完毕之日起三十日内，办理房屋所有权转移登记手续，发放房屋所有权证。第十四条已购公有住房和经济适用住房出售时， ...
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购买房改房，又租住公有住房且没有缴纳市场租金的；(2)产权共有的房屋，其他共有人不同意上市的；(3)以分期付款方式购房，而价款尚未结付清的； 交易条件的，可上市交易。(二)房屋所有权人申请上市交易需提供的材料：(1)产权共有人共同签字的房改房上市申请表；(2)房屋所有权证；(3)身份证及户籍证明。(三 ...
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)共有房屋未取得其他共有人同意的；(四)已抵押，未经抵押权人同意的；(五)属违章建筑的；(六)经房产管理部门鉴定为危险房屋，不能继续使用的；(七)法律、 可在接到处罚通知书之日起十五日内向作出处罚的上级主管机关申请复议或者向人民法院起诉，逾期不申请复议、不起诉、又不履行处罚决定的，由作出处罚的机关申请 ...
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或拍卖房屋，应在交易前办理公证手续。第九条 房屋所有人或共有人享有该房屋范围内的土地使用权，房屋所有权转移时，其使用范围内的土地使用权随之转让。占地 由工商行政管理机关依据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》查处；(二)房屋买卖或租赁从行为发生之日起，一个月内不办理权属转移或使用手续的，由房地产管理 ...
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房改房、尚未做处理的。3．住房没有进行清查登记、没有建立个人住房档案的。4．产权共有的住房，其他共有人不同意出售的。5．已作抵押且未经抵押权人 政策性住房和领取住房补贴。第八条：职工出售房改房须先向房改办递交售房申请、房屋所有权证、身份证等有效证件，经房改办审查后，发给《房地产交易市场准入许可证》，并 ...
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租房屋后达不到规定的自住面积的；（五）不符合安全标准的；（六）共有房屋未取得共有人同意的；（七）有关法律、法规、规章规定禁止出租的其他情形。 ）对承租人员的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业、主要经济来源等基本情况进行登记，并向所在地公安机关备案；（四）发出承租人员有违法犯罪行为或者有违法犯罪嫌疑 ...
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三个月书面通知其他共有人，在同等条件下，其他共有人有优先购买的权利。第六条房屋产权人出卖租赁期限未满的房屋，应事先与租户协商一致，办清中止租约或过 公证机关公证的赠与书或遗赠书到市房产交易所办理登记审核手续，换发房屋所有权证书。第七章税费第二十二条申请办理房屋买卖、交换、赠与、租赁、调换、典当、抵押立 ...
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）产权共有，其他共有人不同意出售的；（四）已列入拆迁公告范围的；（五）上市出售后形成新的住房困难的；（六）擅自改变房屋用途的；（七） 元以上30000元以下罚款。第二十四条当事人对外罚决定不服的，可以依法向市人民政府申请复议或向人民法院提起诉讼。第二十五条房产行政主管部门和交易管理机构工作人员玩忽职守 ...
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日起３０日内进行审查。对符合条件的，发给房屋拆迁许可证；对不符合条件的，书面通知申请人。第十条申请领取房屋拆迁许可证，应当提交下列资料：（一）项目批准 证明材料，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。共有房屋拆迁的，应当由共有人共同订立或者委托代理人订立拆迁补偿安置协议。第十八条拆迁补偿 ...
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