变更登记,经市政府批准,更换土地证书。依法需要设定涉及土地他项权利的,应当到土地管理部门办理他项权利登记。第八条土地所有权或者土地使用权有争议的 办理地上建筑物、其他附着物产权转移手续。转让房屋所有产权时,当事人双方应在办理房屋所有产权变更登记后15日内持变更后的房屋所有权证到市土地管理部门申请办理 ...
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在转让合同或者协议签订后三十日内,涉及房产变更的,在房产变更登记发证后十五日内,持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记:( 条依法继承土地使用权和土地他项权利的,继承人应当在办理继承手续后三十日内,持有关证明文件申请变更登记。第三十二条土地使用人、所有人和土地他项权利人更改 ...
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四章房屋租赁第二十四条房屋所有人除本章另有规定外,有权出租自有房屋。租赁双方应参照房产管理机关的统一规定签订房屋租赁合同,明确双方的权利和义务,共同信守。 ,擅自改变房屋用途,或转租、转让、转借承租房屋的。第四十九条有下列情形之一的,责任人应负赔偿责任:(一)房屋所有人或出租人因怠于修缮造成房屋损坏或 ...
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对受让人、承租人具有同等约束力。?转让人或出租人应当自物业转让合同或租赁合同签订之日起15日内,将物业的转让、出租情况书面告知业主委员会和物业管理公司。 按公房住宅租金标准计收租金。?物业管理专用房屋产权归建设单位所有。经业主大会或业主代表大会同意,可以按建筑安装工程造价折算购买,其费用由全体业主承担 ...
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日内,持房地产权属证书、转让合同、土地出让金缴纳证明等有关证件和材料,到市房产管理部门办理登记。经市房产管理部门审核合格,凭变更后的房屋所有权证书向同级土地 的;(二)司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的;(三)权属有争议的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;( ...
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。(六)抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记。未经贷款人书面同意,抵押不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用以清偿其他债务。贷款人有权随时对抵押物进行检查。抵押 称质物)___________(详见质押物品清单或权利质物清单)作为本合同载明借款的质物,出质给贷款人。出质人保证:(一)质物未 ...
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专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第(五)项和第(六)项规定的事项, 受让人或者承租人应当认真履行并承担相应责任。业主应当在物业转让合同或者租赁合同签订之日起十日内,将物业转让或者出租的有关情况书面告知物业服务企业。第五十条 住宅物业 ...
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建筑的,应当落实国有土地划拨决定和出让、转让合同中明确的划拨对象和受让人对文物保护单位、历史建筑的保护义务。第四十七条 建筑区划内依法属于全体业主 查封登记或者预查封登记。查封、预查封期间,国土资源行政管理部门不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。第七十条 国土资源行政管理部门在协助 ...
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专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第(五)项和第(六)项规定的事项, 受让人或者承租人应当认真履行并承担相应责任。业主应当在物业转让合同或者租赁合同签订之日起十日内,将物业转让或者出租的有关情况书面告知物业服务企业。第五十条住宅物业、 ...
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:万能杆件、钢拱架、旧钢梁、旧轨料及料具等;生活行管部门:房屋、建筑物、土地、管理用具等;卫生部门:医疗器械等;新线运输部门:铁路运输设备等; 损失补偿费,列入管理费用。第二百一十四条按照非专利技术转让合同的约定,使用非专利技术而支付给非专利技术所有人的技术转让费;研究开发新产品、新技术、新工艺所发生 ...
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