并组织本办法的实施。各行署、市、县房地产行政主管部门是本行政区域城市规划区内的房屋租售管理的行政主管部门，并组织本办法的具体实施。第二章商品房预租第四条 案后，在合同约定的有效期限内，该出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意，并将先租后售的事实告知抵押权人。第二十二条在租赁期间，未经 ...
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的批准文件、产权交接书和协议书等有关证件；（五）设定优惠权、典权和抵押权等他项权利的房屋，提交合同和房屋权属证书等有关证件。第九条房屋权利人 给予批评教育、行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十一条房屋产权纠纷，可以由当事人协商解决，也可以申请仲裁机构或者诉请人民法院裁判。第二十二 ...
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居住或使用安全的；（三）未经房屋所有人同意，或共同共有房屋未取得共有人同意的；（四）已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；（五）按拆迁 房地产管理局依法予以处罚；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。第二十六条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，按管理权限由有关部门给予行政处分；构成 ...
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租赁管理的主管机关，并负责本市市区内（不含矿区，郊区区属以下单位和个人）房屋租赁管理工作；高新技术产业开发区房产管理部门受市房产管理局委托，负责本辖区内的房屋租赁 房屋未取得共有人同意的；（五）已抵押，未经抵押权人同意的；（六）经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋的；（七）法律、法规和规章规定禁止出租的 ...
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或超过期限的临时建筑；（四）经鉴定属于危险房屋的；（五）在依法公告拆迁内的；（六）已抵押未经抵押权人同意的；（七）法律、法规规定禁止出租 ，又不履行处罚决定的，由作出处罚的行政机关申请人民法院强制执行。第二十二条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由主管部门给予行政处分；机构成犯罪的， ...
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酒店房屋）租赁管理。公安、消防、规划、城管等部门依照各自职责协助实施本通告。三、房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并在租赁合同签订之日起10日内，根据租赁 ）权属有争议的；（五）属于违法建设的；（六）属于危险房屋的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合消防安全规定的；（九）已发布 ...
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物权法》等相关规定和江苏省物价局、省财政厅《关于转发国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（苏价服[2008]167号）及省 号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按本通知第三条规定的收费标准减半收取。工业企业非住宅他项权利（包括抵押权、典权等）登记，按本 ...
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财产可以抵押，抵押时应按国家关于集体土地抵押的有关规定办理审批手续。抵押权人处分抵押物时，须先补办征用、出让手续，补交土地出让金或以处分集体 区房产管理部门登记备案。 六、其它事项(一)西湖风景名胜保护区乡镇企业的土地使用证和房屋所有权证的登记发放，按西湖风景名胜保护区的规定执行。(二)本意见自颁布之 ...
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财产可以抵押，抵押时应按国家关于集体土地抵押的有关规定办理审批手续。抵押权人处分抵押物时，需先补办征用、出让手续，补交土地出让金或以处分集体 处理，按照市政府《关于市区乡镇工业企业改制中土地资产处置和办理土地使用证、房屋所有权证等若干意见的通知》(杭政(2000)7号)和市政府办公厅《关于市区乡镇改制 ...
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有下列情形之一的，不属于拆迁纠纷裁决的受理范围：(一)房地产权属有争议的；(二)依法被查封的房地产；(三)设有抵押权的房地产；(四)法律、法规规定的不属于受理范围的其他房地产纠纷。第四条城市房屋拆迁管理部门是拆迁纠纷的裁决机关(以下称“裁决机关”)；被拆迁人是 ...
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