合同等约定将来某一时间取得建成房屋的权利可以用于抵押贷款。4．申请抵押的房地产应在抵押期内办理保险手续。5．被依法查封、扣押或采取其他司法保全 有权依法向借款人追索不足部分。(四)变更登记。房地产受让人应按有关规定，办理房屋所有权以及土地使用权变更登记。 五、其他规定1．房地产管理部门在办理抵押登记时 ...
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必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条 下列财产可以作为抵押物：(一)房屋和其他建筑物；(二)机器、设备、交通运输工具；(三)原材料、产成品；(四)股票 偿付抵押贷款额的万分之五以下的违约金。第三十三条 抵押物在抵押期间被依法查封或者没收的，由承担责任的一方提供相应价值的抵押物或者按市价赔偿。第 ...
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鉴定部门鉴定为危房的；㈥司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分权利的；㈦未经学校同意的学校 ㈤契税。暂按交易额的1.5%计征，由购房人缴纳。㈥印花税。每本5元。㈦房屋买卖手续费。按省发展计划委员会、省建设厅赣计收费字[2002]502号文规定 ...
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单位、社会团体的；(六)依法列入文物保护和具有重要纪念意义的；(七)被依法查封、监管的；(八)法律、法规规定不得抵押登记的。第九条抵押人申请 证。第二十条持已经登记的房地产预售合同或者国有土地使用证申请办理预购商品房或者在建房屋抵押登记的，登记部门应当在房地产预售合同或者国有土地使用证上作他项权利记载 ...
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；(二)权属有争议的；(三)住宅改变使用性质影响房屋安全或影响相邻居民正常生活的；(四)已被司法机关查封的；(五)改变使用性质将造成居住困难的； 性质的意见；(六)住宅相邻业主、使用人及业主委员会意见书；(七)1：200房屋平面图和1：500地形图；(八)装修、装饰方案及设计图；(九)公安消防部门审核 ...
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后形成新的住房困难的；(十一)擅自改变房屋居住使用性质未纠正的；(十二)司法机关依法判决、裁定、决定查封或者县级以上(含县级)人民政府规定暂不宜上市交易的 以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30天内到房产管理部门办理房屋所有权转移登记，并到土地管理部门办理土地使用权变更登记。(六)成交的已购 ...
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；(四)司法机关裁定或行政机关决定查封及以其他形式限制转让的；(五)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；(六)已抵押且未经抵押权人书面同意 ，并提交下列材料：(一)职工已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表；(二)房屋所有权证书、土地使用权证书；(三)身份证及户籍证明或其他有效身份证件；(四)同 ...
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内和鉴定为危房的。3、司法机关和行政机关依法栽定、查封或者以其它形式限制房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分权的。4、违反房改政策购买 ：1、房改房上市交易申请报告；2、职工优惠购房审批表(合同书)；3、合法的房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书；4、产权人身份证或记籍证明；5、共有 ...
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简称己购公房)上市交易，是指居民按照房改政策购房以及通过集资建房方式取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》后，出售、出租、抵押住房的行为。 第三 且户籍冻结的；(三)改变使用性质的；(四)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的；(五)产权共有人不同意上市的；(六)上市后 ...
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简称己购公房)上市交易，是指居民按照房改政策购房以及通过集资建房方式取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》后，出售、出租、抵押住房的行为。 第三 且户籍冻结的；(三)改变使用性质的；(四)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的；(五)产权共有人不同意上市的；(六)上市后 ...
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