合同(以下简称借款合同)，向借款人发放所需贷款，其中购买售房单位(含开发单位)出售的房屋，由代办银行以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户第四章贷款 之前，质权人不得擅自处分。质押期内，质权人因保管不善致使质物毁损或者灭失的，由质权人承担民事责任。第二十二条经公积金管理中心个人住房政策性贷款 ...
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应当提交村（居）民委员会同意建房证明和申请人户口簿、身份证复印件等相关材料。农民新建房屋应当依照宅基地标准、住宅建筑面积标准、住宅层高、住宅建筑密度与容积率等规定进行 规定执行。第三十三条有下列情形之一的，村镇房屋权利人应当办理产权注销手续：（一）房屋因损毁等原因灭失，在一年期限内未重新建设的；（二） ...
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维修基金本金和利息统一由购房人按本规定使用。四、因房屋拆迁或其他原因造成售后公有住房灭失的,维修基金的本金和利息余额按照资金来源分别退还售房单位和 移交市房改办。八、申请使用维修基金的,由物业管理单位提出使用方案,经征求相关房屋所有权人意见,并经业主委员会审核同意后,报主管部门审批。未聘请物业管理单位 ...
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委员会委员有下列情形之一的，其业主委员会委员资格终止：（一）因物业转让、灭失等原因不再是业主的；（二）无故缺席业主委员会会议连续三次以上的； 标准由价格主管部门核准。前期物业管理企业或者建设单位应当在政府指导价范围内，与房屋购买人在前期物业管理服务合同中预先约定收费标准。以招投标方式确定的前期物业服务 ...
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单位、城市集体所有制单位或城镇非农业户口居民的，城市市区内农民集体所有土地上的房屋经批准出售给本集体以外的农民集体经济组织和个人的，发生于１９８７年１月１ ；（二）个人申请的，应当交验土地权属证件、房屋所有权证及其他有关用地的证明材料；（三）土地权属手续灭失的，应当交验详细写明土地权属来源及变更经过的 ...
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次按住房制度改革政策在规定面积以内购买公有住房时，免征。（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情给予减征或免征。（四）纳税人承受荒山、荒沟 权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报；未办理纳税申报及其过户登记手续的，地方税务 ...
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出让手续的,转让双方应于批准转让之日起30日内，持国有土地使用证、房屋所有权证、政府批准转让文件、缴纳税费凭证申请国有土地使用权变更登记。第九条 注销登记，注销国有土地使用证：(一)依法收回土地使用权的；(二)因不可抗力造成土地灭失的；(三)土地权利期限届满，土地权利人未如期申请注销登记的；(四)法律 ...
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全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;２、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建筑工程的，完成开发投资总额的２５%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地 第四十八条土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用期限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。第四十九条土地使用权出让合同约定的使用年限届满， ...
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转移的日期，以市或者区、县国土房管局登记的日期为准。第二十四条房地产灭失、损毁的风险责任自房地产转移占有之日起由受让人承担，但转让当事人另 单位应当按照国家和本市有关技术规范进行实测，并出具商品房面积实测技术报告书和每套房屋的面积实测数据表。测绘单位对测绘成果质量承担责任。房地产开发企业应当允许购房人 ...
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计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率 单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；(三)因不可抗力灭失住房而重新 ...
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