人民政府土地管理部门签订出让合同，并应给付出让金总额的３０％作为定金。第二十二条协议、招标、拍卖的受让方在签订合同六十日内，向土地管理部门支付全部出让金后，到 租赁合同副本到土地管理部门及相关部门办理租赁登记和其他有关手续。第三十九条土地使用权租赁合同终止后，出租方应在租赁合同终止之日起十五日内，到原 ...
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以抵押人应分摊的使用面积为限。共有使用权不可分割的抵押人应与共有人签订书面协议后方可抵押。 第三十三条 有下列情况之一的，抵押权人有权依照法律、 的，由土地管理部门和房地产管理部门宣告注销其土地使用证和房屋所有权证。 第三十八条 土地使用权终止后，土地使用权和地上建筑物、其他附着物由市、县人民政府决定 ...
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租赁合同副本到土地管理部门及相关部门办理租赁登记和其他有关手续。第三十九条土地使用权租赁合同终止后，出租方应在租赁合同终止之日起十五日内，到原登记 支付拆除清理费用；（三）在规定收回日期后十五日内，受让方将国有土地使用证、房屋所有权证等分别交土地管理部门和房产管理部门，并办理地产和房产注销登记；（四） ...
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。前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。市房地产行政主管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时 平方米以下的，经物业所在地县（市）区房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有资质的物业服务企业。第二十七条 新建住宅物业，建设单位应当 ...
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。前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。市房地产行政主管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时， ，并征求物业服务企业意见。经批准的，应当与物业服务企业签订有偿使用协议，所得收益归全体业主所有，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会 ...
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征得房屋所有权人同意后，可以依照有关规定转让，原租赁关系同时终止，由受让人与房屋所有权人重新签订租赁合同。抵押人出租已抵押的房地产，应经抵押权人书面同意并 申请行政复议或提起行政诉讼。第七章附则第六十条房地产交易合同、预售资金监管协议的示范文本，由市房地产行政主管部门、市工商行政主管部门统一印制。第六 ...
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公告。至公告规定的日期止，土地管理部门、房产管理部门注销其土地使用证、房屋所有权证。第四十条依法提前收回土地使用权和地上建筑物、其他附着物的应当予以补偿。 与土地使用者协商确定。协商不成的，由市、县人民政府裁决。因土地灭失终止土地使用权的，国家对土地使用者一般不给予补偿。土地使用者重新提出用地申请的， ...
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下列条件：(一)领有国有土地使用证；地上有建筑物、其他附着物的，还应当有房屋所有权证；(二)已缴清土地使用权出让金；(三)完成土地使用权出让合同规定的土地开发 土地使用者协商确定。协商不成的，由市、县人民政府裁决。因土地灭失终止土地使用权的，国家对土地使用者一般不给予补偿。土地使用者重新提出用地申请的 ...
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协议方式出让土地使用权的出让金，不得低于按国家规定所确定的最低价。 第十五条协议出让按下列程序办理：(二)土地使用者持有效计划任务书向土地管理部门提出用地申请 部门和房产管理部门办理登记手续。未办理登记的租赁无效。 第三十八条在以划拨方式取得土地使用权的土地上建成房屋出租的，应将租金中土地收益上缴国家 ...
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条协议出让是指出让人与有意受让人协商出让金数额和用地条件，出让土地使用权的行为。协议出让应遵照以下程序：（一）出让人向有意受让人提供地块必要的资料和有关规定； ，依照本细则第二十三条的规定办理。第三十九条土地使用权租赁合同终止后，出租人应当自租赁合同终止之日起十五日内，到原登记机关办理注销登记手续。第 ...
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