开发建设单位与供电单位签定协议，办理正式移交手续。正式移交后由供电单位按有关规定管理至电表。尚未移交的，开发建设单位须按供电单位提出的意见整改完善，经验收 负责。第十七条城市公共性服务经营收费，分别由各专业单位负责。专业单位可以与物业管理企业签订协议委托其代为收取，并按所收费用２％的比例支付劳务费；不 ...
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项目的基本情况以及获取招标文件的方法；采用邀请招标方式的，应当向３个以上物业管理企业发出投标邀请书，邀请书应包含上述内容。 第九条招标人招标前应编制招标 、房屋销售清单和产权资料； ８、公共配套设施的产权及收益归属清单； ９、物业管理所必需的其他资料。 第二十二条为保证投标活动的严肃性，招标人可向投标 ...
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，未向业主委员会移交或损坏、隐匿、销毁应当移交的资料、财物的；（三）物业服务企业擅自占用、挖掘居住区道路、场地的；（四）开发建设单位未承担前期物业 个工作日内通知投诉人和被投诉人。（三）对事实复杂，涉及双方重大利益的投诉，物业管理行政主管部门可适当延长受理和作出处理决定的时间，并将处理结果向上一级物业 ...
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项目所在地区县小区办（物业科）出具“同意年审”意见后。提交给注册地区县小区办办理年审。四、区县局小区办（物业科）在收齐材料后３０天内完成年审。年审合格的，在其《证书》正副本的物业管理单位资质考核情况栏中注明，并加盖印章。五、企业存在以下问题的，应要求其限期改正；逾期仍不 ...
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思想，保护人民生命财产安全，树立良好的政府形象、城市形象、企业形象的高度，充分认识加强本市居住物业管理小区公共区域安全防范工作的重要性、紧迫性，切实增强安全防范工作的自觉性，使居住物业小区的安全防范工作真正落到实处并在短期内取得明显成效。二、强化制度，落实责任，建立安全防范 ...
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物业管理的健康发展，保障居民的合法权益，经市政府同意，现将《关于将居住区物业管理纳入社区建设的意见》印发给你们，请遵照执行。２００２年８月２６日 居民提供服务，同时，要自觉接受街道办事处和社区居委会的监督，不断提高服务质量和管理水平。（五）房屋土地管理所作为各区县国土房管局的派出机构，应当接受辖区街道 ...
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本实施细则。 关联资料：部委规章共1条 第二条本实施细则适用于北京市各类物业管理企业(以下简称企业)，包括国有企业、集体企业、私营企业、外商投资企业等 批准证书、营业执照、合同、章程等文件的复印件。 第四条企业应当建立健全财务管理制度，完善内部经济责任制，严格执行国家规定的各项财务开支范围和标准，如实 ...
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深圳市人民代表大会常务委员会一九九九年六月三十日深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区住宅区物业管理条例》的决定（１９９９年６月３０日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第 第三十五条改为第三十六条，增加第二款：“业主入住时物业管理公司应组织业主签订业主公约，不组织业主签订业主公约的，市、区 ...
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管理企业合法权益提供法律保障。认真施行《条例》对于增加城市就业岗位，促进物业管理健康发展，进一步改善人民群众的生活环境，全面建设小康社会都具有十分重要的 委员会要积极配合公安机关、街道和居委会，做好社会治安等有关工作，共同建设管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、人际关系和谐的现代化社区。 ...
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会上对提交大会讨论的事项行使表决权。业主在首次业主大会会议上的投票权根据业主拥有物业的建筑面积确定，以每平方米为一个投票权数，投票权数累加计算，不足一平方米 投票。业主在首次业主大会会议之后的投票权由业主大会议事规则确定。七、同一个物业管理区域内业主超过200户（含公寓、写字楼、商场、车库）的，可以幢 ...
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