是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营必须依法开发 十九条开发企业预售和销售商品房广告必须真实、可靠，商品房预售广告必须载明预售许可证的文号，并公布商品房价格；未经工商管理部门和开发主管部门同意，各广告 ...
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书面同意。第十七条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得《商品房预售许可证》。第十八条以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将 十七条规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第三十九条抵押权人处分抵押房地产 ...
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房屋拆迁主管部门应当指定至少三个经有权机关批准的房地产价格评估机构供拆迁双方当事人协议选择。各类房屋的重置价格，由价格主管部门、房产管理部门、国土部门共同确定并 。第二十四条非住宅房屋是指依法新建、翻建、扩建、改建、转让的，其《建设工程规划许可证》（含个人建房领取的《建筑执照》）、《房屋所有权证》、《 ...
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计划及拆迁方案，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出申请，经审查批准发给房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。拆迁方案的内容包括：拆迁范围、拆迁的实施步骤、被拆迁 后，应送房屋拆迁主管部门备案。第十五条建设项目转让时，尚未完成拆迁补偿、安置的，原拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让 ...
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批准后，核发临时建设工程许可证。临时建设工程（包括施工暂设工程）不得建成或改建成永久性、半永久性建设工程；不得改变使用性质；不得擅自转让、交换、买卖、 规划管理部门按照城市规划和本办法规定的审批程序，另行安排。违章用地的协议，一律无效。协议一方付给另一方的款项、物资，由所在区、县人民政府追回没收，交区 ...
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转让合同及其他相关协议，明确转让人、受让人与预售人三者之间的权利和义务。第三十四条预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地 又作了房地产行政管理部门将核发商品房预售许可证的情况及时告知建设行政主管部门，而建设行政主管部门应当将房地产开发项目的转让备案情况及时告知房地产行政管理部门等 ...
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相应的担保或者清偿债务。第三十二条抵押期满，抵押权人的债务未得到清偿的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议不成的， ，并可分别处以转让的房地产价款百分之一至百分之五的罚款。第五十二条违反本条例第十八条、第十九条、第二十条规定，未取得《商品房销售许可证》或者《 ...
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根据本条例第2条所界定，指根据得自政府的租契、租契协议、租赁协议、特许、许可证、拨地契据或其他有效业权而持有的土地，亦指根据租契 7.探矿牌照的发出或续期，每公顷 30.00 8.采矿租契的续期 500.00 9.认许转让采矿租契、采矿牌照、探 矿牌照或其下的任何权利或权益 375.00 10.如本 ...
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批授的权利，藉按揭、其他押记或类似安排而予以转让，以担保其为下列各项获提供金钱融资而订立的任何协议或安排作出付款或偿还欠款─ (a)设计及进行建造工程； (b) (1)款所订立的任何附例，凡规定可为某项目的而发出的许可证，该附例亦可订明就该许可证而须缴付的费用。 (3)根据第(1)款所订立的所有附例， ...
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网间互联方案作出决定，强制实现互联互通。第二十一条 网间互联双方必须在协议约定或者决定规定的时限内实现互联互通。未经国务院信息产业主管部门批准，任何一方 万元以上10万元以下罚款。第六十九条 违反本条例的规定，伪造、冒用、转让电信业务经营许可证、电信设备进网许可证或者编造在电信设备上标注的进网许可证 ...
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