八条规定的期限内提示付款,则债务人得将汇票金额交存在主管部门,其风险费用由持票人承担。第七节拒绝承兑和拒绝付款的追索权第四十三条(拒绝付款的追索权 定期付款汇票的提示期限,延误作成拒绝承兑通知书或拒绝付款通知书的期限,延误载明“不负担费用”汇票的提示付款期限时,持票人随之丧失其对背书人、出票人及除承兑 ...
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及房屋,日常水、电、气消耗,以及其他有关管理费用的补助支出。管理费实行总额控制,由项目承担单位管理和使用。管理费按照项目应用技术研发资金预算采取分段 招标、监督检查、项目验收、绩效考评以及争取国家科技计划项目等工作所发生的费用。计划管理费年度预算由应用技术研发资金计划主管部门按应用技术研发资金总额的5 ...
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,由业主委员会或所在地物业管理行政主管部门督促限期改正。房屋自有部分维修责任由业主承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的危急情况时,物业管理企业应当及时组织维修、更新或者采取应急防范措施,并及时通知业主委员会,维修费用由相关责任人承担。第六章法律责任第五十九条业主、使用人未按照物业管理 ...
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提前解除物业合同,应提前两个月告知业主委员会,按规定做好各项移交工作,并承担相应责任。业主大会决定解聘物业管理企业,业主委员会应当提前30天通知物业管理企业。 后,仍未进行修缮的,经业主委员会同意由物业管理企业进行修缮,费用由所有人承担。共用物业部分危害或者可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的, ...
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提前解除物业合同,应提前两个月告知业主委员会,按规定做好各项移交工作,并承担相应责任。业主大会决定解聘物业管理企业,业主委员会应当提前30天通知物业管理企业。 后,仍未进行修缮的,经业主委员会同意由物业管理企业进行修缮,费用由所有人承担。共用物业部分危害或者可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的, ...
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。物业使用人违反管理规约、物业使用禁止行为和物业使用管理维修规定的,应当承担相应的民事责任,业主有义务协助业主委员会、物业服务企业处理物业使用人的违规 ,从其约定。业主或者物业使用人也可以委托物业服务企业进行维修养护,并承担相应的费用。物业服务企业不得改变物业管理区域共用部位、共用设施设备的使用性质。 ...
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面积千分之三的比例无偿提供物业管理专用房屋,但最低不得少于五十平方米,费用计入建筑成本。物业管理专用房屋属于全体业主共同所有,用于物业管理企业从事物业管理 限期处理或者修缮,逾期不处理或修缮的,可以委托他人代为处理或者修缮,费用由责任人承担。物业出现法律、法规、规章和有关技术标准规定必须维修养护的情形 ...
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进行装修或增设他物,应当征得出租人的同意,经有关部门批准,并承担由此发生的费用;(三)遵守租赁房屋治安管理有关规定;(四)遵守计划生育有关规定;(五)遵守 或者房屋紧急险情影响房屋安全或正常使用的,承租人可以自行修缮,由此发生的费用,由出租人支付;出租人违反前款第(七)项规定,给承租人或者他人造成人身 ...
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入住前六个月开始自行或者委托物业管理公司对住宅区进行前期管理,管理费用由开发建设单位自行承担。第二十六条住宅区开始入住后两年内,开发建设单位自行或者委托 事务所对住宅维修基金和管理服务费的使用明细表和收支明细帐目进行审计,所需费用由管理费支出。审计报告应向业主公布。业主对住宅维修基金和管理服务费的使用 ...
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约定及时维修房屋,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。承租人因使用不当,造成房屋损坏的,应当负责修缮并且支付由此产生的费用。...
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