城市房地产管理法》实施以前，已竣工并转让(包括已签订联建协议或房屋销售合同)，但尚未办理国有土地使用权出让手续的普通住宅项目。 二、1992年6月1日后，利用划拨国有土地开发建设的商业、金融、综合、娱乐等经营性项目及高档房地产项目(包括城区高档平房开发项目)，均应按有关规定办理土地使用权出让手续 ...
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追偿款收入、房地产开发收入、咨询收入、担保收入、金银买卖收入、无形资产转让净收入、代保管收入以及其他收入。其他营业收入在实际收到款项或取得索取价款的凭证时予以 差额，应在债券到期前，分期增加或冲减投资收益。第六十九条城市商业银行依据合同、协议规定到期收回或因被投资企业清算而收回投资额与帐面价值的差额， ...
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应收利息或负债，待抵债资产变现后再按借贷双方事前签订的合同或协议的有关约定，作为银行、信用社的当期收入或退还借款人。第五十六条 银行、信用社取得不 、股票、代办保险、代办中间业务等项业务获得的手续费收入。(四)其他营业收入。包括：租赁收入、追偿款收入、房地产开发收入、咨询收入、外汇买卖收入、信托及代理 ...
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有特殊地价规定和市人民政府在特定时期给予各类项目用地优惠地价的，从其规定。依照前款规定收取的地价低于广东省规定的协议出让最低价标准的，按照广东省规定的 的土地使用权随建筑物、构筑物一并转让的，实行土地有偿使用，并按规定补交地价款。经批准以划拨方式取得土地使用权的房地产改变用途的，应按规定补交地价款。以 ...
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不同情况实行政府定价、政府指导价和经营者定价。房地产开发经营单位以行政划拨或协议出让方式获得的土地，接受政府委托开发建设的住宅实行政府定价。普通商品住宅(不含高级 成本1．征地拆迁补偿费，按国家有关规定执行。2．前期工程费，指开发项目前期发生的费用，包括规划、设计、勘察、测绘和“三通一平”等费用。3． ...
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土地使用权转让┃┠──┼────────────────────────────────┨┃ 3│房地产预售┃┠──┼────────────────────────────────┨┃ 4│临时用地┃┠──┼────────────────────────────────┨┃ 5│房地产开发企业 ...
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农业、公有制优质资产转让、大型房地产开发、城市基础设施。除项目招商外，还可提出“商机(概念)及区域招商”内容，如西安第四次城市总体规划即将实施带来的商机，实施第 参与的各类经贸洽谈活动上签约的协议项目，要认真进行清理对接，争取转化为两个经贸洽谈活动上的合同项目。西洽会签约项目于4月5日前确定，分为大会 ...
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开发科技园、工业园、农业园区，开发专业市场，从事房地产开发经营等，允许民间资本经营城市现有的国有投资项目。6、鼓励民间资本投资生态环境保护和兴办环保产业， 5、积极推行BOT、TOT方式。基础设施项目可通过建设－经营－转让方式(BOT)，由民间投资建设或参与投资建设，在协议期内拥有、运营和维护设施，并 ...
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后无力继续开发、又不具备转让条件由土地使用者申请交回政府的土地；(8)因实施城市规划需要由政府指令收购的土地；(9)依法征用用于经营性项目的新增建设 的规范化、法制化，建立稳定、公开、安全的土地市场。加强集体建设用地流转管理，严禁以集体土地用于商业性房地产开发。停止各类行政、企业、事业单位自用住宅建设 ...
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探索利用外资新途径。通过协议并购、股权转让、资产重组、借壳上市等方式吸引外资，鼓励有实力、具备产业发展优势的外资企业入股我市的上市公司。探索利用国外 道路改造和河道整治、燃气、集中供热、古城保护和改造、房地产开发、小城镇建设、新农村居住示范点建设等项目，“十一五”期间预计投资650亿元左右。现代农业 ...
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