所称商品住房专项维修资金(以下简称专项维修资金)，是指商品住房开发建设单位和业主缴存的，专项用于商品住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、 外，还应向市房地产管理局备案。(二)由市房地产管理局代管的业主缴存的专项维修资金，由物业管理企业提出使用计划和方案，经业主委员会通过后报市房地产管理局 ...
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个工作日内，将物业服务合同提交物业所在地的区县价格主管部门和房地产行政主管部门备案。七、物业服务费的计价单位和预收期限本办法所确定的物业服务收费的 住宅物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；物业管理企业也可以依法追缴。 ...
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业主大会或其授权业主委员会与物业管理企业根据各地制定的物业服务收费基准价和浮动幅度协商议定，经业主大会批准后执行，并报当地价格主管部门备案。协商不成的 应当及时答复。第十二条物业服务收费采取酬金制方式的，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金 ...
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日湖南省建设工程勘察设计管理条例（２０００年１月１５日湖南省第九届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过）第一章总则第一条为了规范建设工程勘察设计（以下简称 的总体协调。主体勘察设计单位、承包部分勘察设计业务的单位分别对建设项目业主负责。主体勘察设计单位与承包部分勘察设计业务的单位之间的责任应当在合同 ...
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审查批准物业管理基本金的开支方案；（六）监督业主委员会的工作。业主大会产生的文件，应报区房地产管理部门备案，对每个住户都具有约束力。第八条业主委员会 十四条原有住宅小区的物业管理，经多数住户同意，可以由街道办事处组织当地居民委员会管理，也可以委托物业管理公司或其他专业单位维修、管护物业，所需费用由住户 ...
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收费标准及收费依据应在收费场所公布。鼓励物业管理企业吸收下岗职工就业。（二）业主应当采用招投标方式确定物业管理企业，形成公开、公平、公正的竞争机制。新建商品住宅 成立、改选及做出的重要决定均应向所在区（县）国土房管局登记备案。区（县）国土房管局对业主委员会做出的违反法规、规章及政策的决定，有权要求业主 ...
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收费标准及收费依据应在收费场所公布。鼓励物业管理企业吸收下岗职工就业。（二）业主应当采用招投标方式确定物业管理企业，形成公开、公平、公正的竞争机制。新建商品住宅 成立、改选及做出的重要决定均应向所在区（县）国土房管局登记备案。区（县）国土房管局对业主委员会做出的违反法规、规章及政策的决定，有权要求业主 ...
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层、高层混合物业规划总建筑面积在2万平方米以上的新建物业；（二）已成立业主委员会，建筑面积4万平方米以上，具备招投标条件的现有住宅区和其他物业；（三） ，要凭本省、市房产行政主管部门介绍信，到招标物业所在省、市房产行政主管部门备案，方可参加招投标活动。第十五条投标申请材料。投标人申请参加物业管理投标的 ...
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行政区域内住宅物业服务收费的监督管理工作。 街道办事处（乡镇人民政府）监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理中的矛盾纠纷。 第五条 住宅物业 预售许可证前，应当将前期物业服务合同等资料报当地物业主管部门备案。对不按规定备案的，房产行政管理部门不予核发房屋预售许可证。普通住宅物业管理区域 ...
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取得规划、消防、环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件，并经建设行政主管部门备案；（二）供水、排水、供电、供气、供热、通信、公共照明、有线电视等市政 服务企业的，原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起10日内，向业主委员会移交物业承接查验档案。第三十六条建设单位应当按照国家规定的保修期限和 ...
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