企业按物价行政主管部门核定的标准按月向业主、使用人收取，专款专用，由业主委员会监督使用。第四十五条 物业管理企业应当定期向业主公布住宅共用部位、共用设施 间、走廊通道等；(四)共用设施设备，是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住宅销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、 ...
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十二条 管理费按照征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费之和的2%计算。第十三条 贷款利息按照开发单位为经济适用 的有关收费严格按照法律、法规、规范性文件及物价、财政部门规定的收费项目和标准执行。第三十二条 经济适用住房实行成交价格备案制度。开发企业应按季度 ...
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价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。其中，经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区 ”原则，扣除原有基数，新增部分减半征收；其他经有权部门批准的行政事业性收费项目，在原有标准基础上减半征收。同时，不再无偿划拨经营性公建设施。 经济适用 ...
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物业服务收费问题通知如下： 一、根据不同物业的性质和特点，物业服务费实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等 ，根据行业平均成本和当地经济发展水平，制定物业服务收费分等定级办法，明确服务等级、服务内容、服务标准和相应的基准价及浮动幅度，并定期调整和公布。 ...
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未达到。因此，现将有关事宜通知如下： 一、收费项目及标准(一)公共服务费：1.高层住宅物业服务费：0.45元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0. 重新申报：该小区设备设施等相关条件达到申报条件后，物业管理企业应及时申报物业服务正式收费标准。(二)售房时，对物业管理服务承诺的收费标准低于上述收费 ...
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未达到。因此，现将有关事宜通知如下： 一、收费项目及标准(一)公共服务费：1.高层住宅物业服务费：0.50元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0. 重新申报：该小区设备设施等相关条件达到申报条件后，物业管理企业应及时申报物业服务正式收费标准。(二)售房时，对物业管理服务承诺的收费标准低于上述收费 ...
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未达到。因此，现将有关事宜通知如下： 一、收费项目及标准(一)公共服务费：1.高层住宅物业服务费：0.50元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0. 重新申报：该小区设备设施等相关条件达到申报条件后，物业管理企业应及时申报物业服务正式收费标准。(二)售房时，对物业管理服务承诺的收费标准低于上述收费 ...
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未达到。因此，现将有关事宜通知如下： 一、收费项目及标准(一)公共服务费：1.高层住宅物业服务费：0.50元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0. 申报：该小区和商场设备设施等相关条件达到申报条件后，物业管理企业应及时申报物业服务正式收费标准。(二)售房时，对物业管理服务承诺的收费标准低于上述 ...
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的自管专用雨、污水管道由各单位负责。开放式小区雨、污水管网的维护管理由各区负责。(5)市区河坝、河道、明沟、暗渠等,全部移交所在区管理。市 市物业管理主管部门负责编制物业管理发展规划、行业政策、服务标准,对各区物业管理部门进行业务指导,对物业管理企业资质进行管理,监督住宅共用部位维修基金的缴存与使用。 ...
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服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共享部分、共享设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理 大会的决定使用。第二十六条住宅小区的车辆停放场所保管服务收费标准按市物价部门规定的标准执行，所得收益应当用于物业管理服务费用。第二十七条业主或使用人在 ...
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