为主，同时积极开展社会捐赠活动，资金必须专户管理；低保和优抚对象承租的公房实行租金核减。市房产行政主管部门要修改完善《包头市廉租住房管理办法》并报 售房屋收益分配；居民购买自用普通住房，契税减半征收；任何单位不得擅自对已购公房上市设置限制条件，不得以任何方式扣押职工的《房屋所有权证》。(四)严格规范《 ...
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公房出售一律市场价。(二十)公房房租尽快与商品房租并轨，自2002年1月始在不低于现行7．60元／平方米租金水平的基础上，双方参照市场价约定实际租金 后执行。(二十二)自2001年5月开始，超过家庭收入15％以上部分的租金可用租房职工本人及其配偶的住房公积金支付。 五、完善相关配套政策(二十三)要根据 ...
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或超过三个月不居住者，房管部门有权收回房屋重新分配。3．凡使用公房必须按规定的租金标准，按月缴纳房租，不得借故拖欠和拒交房租，凡借故三个月 ，要追究领导责任。所有加收的房租，一律不准报销。5．住户应爱护公共财物，保持公房内外一切设备的完好无损。未经房管部门同意不得随意开门开窗、改变房屋结构，对擅自改变 ...
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租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。有下列情形之一的，视同房屋租赁：㈠房屋所有权人以提供房屋作为经营场所 的租金。第四章承租第二十一条承租人应按照租赁合同约定的时间交付租金。直管公房中的住宅用房和单位自管房屋中分配给单位职工居住的住宅用房，其租金 ...
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要考虑职工的承受能力，与提高职工工资相结合，要充分把握改革的合理性和科学性，稳步向成本租金、市场租金目标过渡。从１９９９年起，根据不同地段、新旧程度、房型结构等综合因素区分不同住房类型，适当拉开公有住房租金标准差价，对旧公房、不成套、地段差的住房应少提或不提租金。差价租金的条件 ...
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深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发［1998］23号）的要求，继续做好租金改革和公有住房出售工作。对1998年已开工，1999年底前峻工交付使用的经济适用 腾退的旧公房中调剂，也可由政府或单位出资兴建。租住廉租房的职工，收入提高到上一个家庭收入线后，应迁出廉租住房，或者提高住房租金。（三十 ...
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共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的有关规定交纳和存储。４．各单位出售现有公房按规定的计算公式计价后实际售价（不含提前付款折扣）低于每建筑平方米２３３元 对象及其他低收入家庭和领取提租补贴后仍有困难的离退休职工家庭，要减收或免收新增租金。七、对职工已按标准价购买的住房；要鼓励职工在自愿的基础上，按 ...
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从根本上转变低租金、福利性、无偿分配的传统住房观念，房管部门尚不能适应传统房管体制向物业维修、管理体制转变的新形势等因素，致使公房出售进度较慢 经济适用住房信贷投资计划的力度，使经济适用住房计划顺利实施。四、关于公有住房租金改革的问题为进一步深化我区房改，加快住房分配货币化、商品化的进程，必须尽快调整 ...
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主张权利的房屋，由人民法院指定代管。人民法院指定房地产经营单位代管的房屋，按照直管公房管理。第十六条代管房屋因不可抗力毁损的，代管单位不负赔偿责任。第十 ，是指房屋所有人或者经营人作为出租人，将房屋使用权交付承租人使用，承租人支付租金的行为。房屋租赁，双方当事人应当签订租赁契约。第三十二条有下列情形 ...
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和其他低收入家庭租房补贴标准。低保家庭每月租房补贴标准=区县、高新区住宅市场平均租金×住房保障货币补贴面积标准。其他低收入家庭每月租房补贴标准=区县、高新区住宅市场平均 公房用于租住。现租住政府直管公房或单位自管公房且符合本办法规定条件的低收入住房困难家庭，减免的租金从住房保障资金中予以解决。第二十六 ...
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