连续二年未使用的，由市政府或上饶县政府依法收回土地使用权。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的， 运作。10、国有土地使用权出让原则上采取招标、拍卖方式供地，凡经营性用地一律实行招标、拍卖方式供应。11、禁止任何单位和个人私下与农村集体经济组织和农户 ...
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管理局 一、取消审批事项(1项)1、出让国有土地使用权转让审批 二、下放(授权)审批事项(1项)1、农村居民建房用地审批(授权区办事处，市区城市规划区除外) 三、 、契税、耕占税减免审批5、住房基金财务管理及使用审批6、国有土地出让金使用审批7、外商投资企业中方资产转移审批8、国有资产产权变动、资产 ...
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一)安置破产企业职工的费用，从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应首先用于安置职工，不足以支付的， 并签订2年以上劳动合同的，原企业应将2年的养老、医疗、失业保险费(不含个人缴费部分)一次性支付给接收下岗职工的企业。(九)使用农村和外埠劳动力的单位 ...
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容积率等使用条件的约定写入土地使用合同。对工业项目用地必须有投资强度、开发进度等控制性要求。土地使用权人不按照约定条件使用土地的，要承担相应的 开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金;低于市场价交易的，政府应当 ...
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同级人民政府颁发土地权属证书。“因依法买卖、转让地上建筑物而使土地使用权转移的，必须持房屋所有权证书向土地所在地县级以上人民政府土地管理部门申请办理权属变更手续，由 作为第五十条，修改为：“受到限期拆除新建建筑物和其他设施处罚的单位和个人，必须立即停止施工。拒不执行处罚决定，继续施工的，作出处罚决定的 ...
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。建设工程的勘察、设计、施工、监理等活动都要实行合同管理。加大市场准入和查处力度，继续推行个人执业资格注册、专业人员持证上岗和资格认证制度。１１、 有偿使用。政府招商引资项目用地，属于高新技术项目的，根据国家有关规定给予优惠，但不得低于协议出让最低价格。国有土地使用权转让，必须依法在有形市场公开进行， ...
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调剂其他保障性住房等方式筹集。经营性房地产项目配建公共租赁住房的，应当在土地使用权出让合同中约定公共租赁住房的配建规模、套型结构、竣工交付时间、收购 直接责任人依法依纪追究责任。第四十条 房地产中介机构为公共租赁住房承租人接受委托代理转让、出租或者转租的，由相关部门对房地产中介机构依法处理。第四十一条 ...
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。?土地储备实行分级储备。未经县级以上人民政府依法批准，任何单位和个人不得储备土地。?第六条下列土地应当进行储备：?（一）已规划为建设用地的国有未利用地 主管部门审核报同级政府批准，与原土地使用权人签订合同；（四）土地储备整理机构在支付收购土地使用权的定金或者约定费用后，土地行政主管部门即依法办理土地 ...
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土地闲置的行为。对从批准用地文件下达之日起超过两年不使用，或未按国有土地使用权出让合同规定的期限实现开发目标的，县级以上人民政府可无偿收回其土地使用权 有偿使用，本金不再直接分配，所得利息定期分配给农民；实行农村企业股份合作制的，可将征地补偿费计算到个人，折成企业股份，按股分红。具体管理办法另行制定。 ...
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土地的使用权可以依照法律、法规的规定转让。原第三款作为第四款，修改为：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 三、第十九条，将“缴纳 五条增加一款，作为第三款：出让国有土地使用权的批准权限按前两款规定办理。 五、第三十五条修改为：农村居民申请使用村内空闲宅基地和其他废弃地建设住宅的， ...
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