必须按本办法执行。地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减、免决定无效，各级地方税务机关不得执行，并 商品房有关政策的补充通知》(浙地税发[2001]48号)执行期限：积压空置商品住房免征营业税期限为1999年8月1日一2002年12月31日；积压空置商业 ...
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新区建设局应责令上海万邦企业集团公司进行内部整顿，调整销售人员，并按规定重新进行培训。其商品房销售人员取得岗位水平证书后，市房地产交易中心方可办理万邦都市花园的 ，为公司销售人员或购房者进行期房转让和加价销售，提供了炒作空间。经对相关人员调查询问，查实卓群房地产经纪公司(现为立好信龙阳加盟店)在期房限 ...
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房屋竣工后90日内，持本条例第十一条第一款规定的文件申请初始登记。商品房已预售的，还应提交《商品房预售许可证》。第十三条 城市规划区内集体土地上的 (四)房屋拆迁或翻建的；(五)法律、法规规定的其他情形。第十六条 房屋权利人申请转移登记或者变更须得交下列相关资料：(一)买卖房屋的，提交原房屋所有权证、 ...
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与其从事房地产中介服务业务相应资格等级相适应的执业资格人员和专业技术人员；(五)法律法规规定的其他条件。第十二条房地产评估机构的资质等级，按建设部《关于 有相应的经营业绩。三级房地产经纪机构，可代理建筑面积5万平方米以下的商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务。(四)新成立房地产经纪机构，不得 ...
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验收资料以及其他有关的证明文件。凡房地产开发公司销售的商品房进行房屋所有权登记的，必须持双方的房屋买卖合同、建设行政主管部门又物价部门的批准销售价格文件， 增加或减少的；(三)房屋翻建的；(四)法律、法规规定的其他情形。申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第十六条设定房屋抵押权 ...
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、停天然气、停电话的日期等相关事项以通告或其他形式予以公告，并以书面形式通知有关部门实行封区，停止下列行为：(一)房屋买卖、交换、抵押、典当、赠与 房屋建筑面积×当地同类普通非住宅房屋商品房平均价格×80%。以上价格包括搬家费、租房补助费。实行货币安置的非住宅房不享受第三十条的补偿规定。第四十八条楼房 ...
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或者房屋所有权依法受限制的；(二)权属不明或者权属纠纷尚未解决的；(三)法律、法规规定的其他情形。暂缓登记原因消失后，经房屋权利申请人提交有效的证明 向登记机关申请房屋所有权初始登记。购买新建商品房的，房屋权利申请人应当持房屋买卖合同、购房发票、商品房预售许可证明或者相关证明文件，自房屋交付之日起90 ...
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书面同意，并应当按照国家和本市有关规定办理相关手续。第十条房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得商品房预售许可证。房地产开发企业不得将已经 ，从其约定。第二十四条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当继续履行 ...
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。第十一条绿化隔离地区建设中按农民自住房１：０．５比例开发的商品房用地按规定到土地行政主管部门办理土地有偿使用手续，签订《国有土地使用权出让合同》。 绿化隔离地区范围内不得占用绿化用地用于非农业建设。确需占用的，必须严格按照国家有关法律、法规及农用地转用和土地征（占）用的程序审查报批。第三章房屋搬迁第 ...
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十八条 有下列情形之一，房屋登记机构应当根据当事人的申请办理转移登记： （一）买卖； （二）赠与； （三）继承； （四）交换； （五）房屋分割、 的合同； （四）当事人关于预告登记的约定； （五）法律、法规、技术规范规定应当提交的其他材料。 购买新建商品房单方申请预告登记的，还应当提交付款凭证。 第五 ...
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