万平方米；完成180万平方米危旧房改善扫尾项目；通过收购、定向采购存量房以及普通商品房，增加保障性住房房源。（二）进一步加大保障性住房供地和配套建设力度。确保 月1日至2010年12月31日，商品住房以合同备案日期为准，二手住房以产权登记受理日期为准。上述购房补贴政策以家庭为单位认定，一户家庭只能享受 ...
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采用“确定房价，拍卖地价”方式供地。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后变相搞商品房开发。 经济适用住房使用的划拨土地，其土地价格按照政府当年划拨地价标准确定。 总额标准。《经济适用住房租赁合同》应当载明申请人可以承租的面积和租金，租期按一年一审一租的方式进行。第二十七条 符合购房或租房条件的军队退转 ...
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、行政等多种手段，实行政策引导、规范市场秩序，遏制投机性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品住房和经济适用住房建设，合理引导住房消费，努力实现住房总量 销售管理。房产主管部门要加强商品房预售、登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上备案制度，严格实行商品房预销售合同网上即时预登记，建设公开、 ...
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在建工程的投入资产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 【购房贷款抵押】是指购房人在支付首期规定的房价款后，由金融机构代其支付 】 是指房地产中介服务机构为开发商所开发的房地产项目进行代理销售，并签订销售合同的商品房成交金额，包括住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的销售成交 ...
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区）住房货币化分配方案均应在年内拟定，按程序上报省政府审批。与此同时，为促进居民购房，各地应下大力气推进住房租金改革，改变住房租售价格比不合理的状况；要进一步 根本解决，为住房上市流通提供产权保证。房地产开发企业销（预）售商品房，必须在销（预）售合同签订之日起１个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记（ ...
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管理。不得突破计划控制指标。三、加强房地产开发用地登记管理和商品房预售管理。凡未按出让合同约定交清土地使用权出让金的，土地部门不得核发国有土地使用权证 多渠道、多层次解决中低收入家庭的住房问题。六、加快落实住房补贴，提高职工购房的支付能力各地要按照城镇住房制度改革的总体部署，加快推进住房分配货币化进程 ...
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政策的具体实施办法》（沈财农税〔2003〕408号）所规定的购房补贴政策。个人购买商品房缴纳专项维修基金，按现行标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋 出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）规定执行。对购买期地的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未 ...
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%合理费用包括已购公有住房购买、出售过程中按规定缴纳的税费(下同)。(二)出售商品房1.根据京政发[2003]3号的规定，已购公有住房产权人补交土地出让金后， 原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例，可申请同比例退还出售住房时应缴纳的个人所得税。纳税人应提供购买商品住房的购买合同等有关资料， ...
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在本市购买私房经过有关部门批准后，向市房地产交易管理所申领购买房屋申请表，由市侨办出具购房身份认定书，作为产权过户和纳契税的依据。(三)华侨、港澳同胞在境内外购买本市外销商品房，签订的“外销房出售合同”经公证生效后，应向市侨办补办华侨港澳同胞购房身份认定手续，凭市侨办出具的“华侨、港澳 ...
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的，由商品房销售单位提交房屋建设及销售的有关证明材料；3．房产交易行政主管部门认为需要提交的其他材料。(三)登记过户：经审核允许成交的，由当事人按合同结算有关 即增值部分，由原公房买卖双方按产权比例分成。以房改标准价购买的公房，若购房时超标部分已按规定超标价购买，超标部分依法缴纳各项税费后的增值全部归 ...
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