商品房有关税费政策的补充通知》(财税[2001]94号)精神，现就销售积压空置商品房的有关税费政策问题通知如下：一、对财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干 日以前建成的商业用房、写字楼、住房(不含别墅、度假村等高消费性的空置商品房)，在2001年1月1日至2002年12月31日期限内，免予征收 ...
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城市规划、房地产、发展改革、物价等部门，对规划设计条件、套型面积、住房销售价位等提出控制性要求，并将其作为土地出让的前置条件，以保证中低价位、 出现的各种问题。(九)整顿和规范房地产市场秩序。各市要继续围绕房地产开发建设、商品房销售等环节，深入开展房地产市场治理整顿工作，严格房地产开发企业和中介机构的 ...
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，在向单位和个人(不含购买全部产权的个人，下同)销售(预售)商品房和安排回迁户时，按销售(预售)、回迁的实际建筑面积和债券认购标准一次核定应 债券的，按下列规定处理。(一)没收预交的债券保证金；(二)有关部门不予办理商品房销售许可证；(三)有关部门不予办理产权转籍手续和房屋所有权证；(四)产权单位和 ...
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三、对违法建设工程，在未经市规划局依法处理和核发城市规划认可证件前，不得销售，不得通水通电，不得发放房屋产权证。违反法定城市规划管理权限越权审批建设用地、 的，应承担民事法律责任。 六、对本公告颁布前，已经违法开工建设和预售、销售的商品房，其房地产开发企业必须在本公告颁布之日起20日内，向市规划局申请 ...
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外销证明。（六）建设用地平面四宜图，并注明境内、外用的商品房位置，总单元数，各单位的建筑面积，销售时间、地点。第五条经批准预售的商品房， 契约》向广州市房地产交易所（以下简称交易所）办理登记、签证，凡未经登记、签证的预售商品房不受法律保护。《房地产预售契约》由广州市国土局、房地产管理局统一印制。第七条 ...
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地区，也适用本办法。绿化隔离地区建设涉及土地置换审批、土地房屋登记发证以及房屋销售、出租的，适用本办法。第三条绿化隔离地区建设应当确保实现绿化用地１２５ 总量不减少。市国土房管局应当会同有关部门，根据全市住房建设计划和农民搬迁、商品房销售情况，每年安排一定比例的土地，用于绿化隔离地区新村建设。第五条各 ...
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规章规定的其他事项。 房地产中介服务机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置公示商品房代理销售委托书和符合销售商品房的有关证明文件。 第十七条 有 、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； （四）违法建筑或者不符合房屋安全 ...
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商品房预售资金，是指房地产开发企业将取得商品房预售许可的商品房（包括以预售方式销售的经济适用住房、限价商品住房等）出售时，购房人按合同约定支付的定金、 中退回相应购房款，监管机构应当在5个工作日内出具同意拨付证明。划转至商品房预售资金监管账户的预售资金达到重点监管额度后，房地产开发企业与购房人解除购房 ...
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也可以选择产权调换。选择货币补偿方式的被征收住宅户，可以购买由政府提供的定销商品房。选择产权调换的，用于产权调换房屋的价值和被征收房屋价值在同一评估时点分别计算 套，约3900平方米）。在征收过程中如有变化，根据实际情况再行调整。定销商品房销售价格为：旺家暾地块每平方米8300元（不含层次差）、锦荷苑 ...
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）主管地税机关要求的其他资料。第四条房地产开发企业自取得房产部门出具的《商品房销售（预售）许可证》之日起10日内将复印件报送主管地税机关备案。第五条 （三）房地产开发项目清算说明，主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管地税机关需要了解的其他情况； ...
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