出租、销售第二十四条出租新建楼房的住户,应当到所在区房屋管理部门办理房屋租赁登记备案手续。第二十五条购买新建楼房的住户,可以依有关规定将所购房屋上市 市涉外建设项目国家安全事项审查办公室批准后,由市国土房管局办理外销商品房预售许可证和立契过户、产权登记手续。第六章附则第二十七条绿化隔离地区建设涉及国有 ...
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使用示范文本的,房地产管理部门在核发商品房预售许可证时,应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。合同文本内容不完备的,应当要求开发 要在10月31日前处理完毕。各地对典型案例的查处情况,要及时报省建设厅备案。(三)建立三项制度,确保整顿和规范工作扎实有效地开展。建立网上公 ...
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申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前,应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报物业主管部门备案 条 物业管理、城管执法、公安、城乡规划、环境保护等部门应当建立违法行为投诉登记制度,并在物业管理区域公布联系人姓名和联系方式,对违法行为及时作出处理 ...
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主管部门的商品房网上交易管理系统签订相应的书面合同。预售人应当在签约之日起三十日内持签订的书面合同,向市房产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案。”六 十一条”,将“第三十四条”修改为“第三十三条”,在“资格证书”后增加“备案证明”。本决定自公布之日起施行。《呼和浩特市城市房地产交易管理条例》根据本 ...
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部门批准的规划设计方案),并将配建的保障性住房相关内容标注清楚,登记备案,在商品房预售网上备案系统中对配建的保障性住房房源数据予以标注。配建的保障性住房 的,该项目中的商品住房也不得核发商品房预售许可证。第十四条 取得土地使用权的开发建设单位,依照《保障性住房配建合同》办理规划审批手续。《建设工程规划 ...
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。待项目 建设符合办理《商品房预售许可证》前,要将该项目的幢、房号等情况,用电子表格软盘,报送市(县)住宅专项维修资金行政主管部门备案,并持上述材料和 承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新或改造费用。 (二)根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业从物业服务费用中支出的维修养护费用。 (三)应当 ...
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、市区村民建设用地(二)核准事项1、土地、房地产权登记2、房地产交易确认(含商品房预售)3、商品房预售许可证4、《测绘资格证书》初审认证5、编制出版 核发职业资格证书7、职业技能鉴定考评员资格认定8、企业职工退休(三)备案事项1、集体合同2、职业技能培训机构教师上岗资格认定市统计局一、剔除事项(属部门 ...
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将该名单和顺序通过公告、信函等形式送达开发建设单位和有效购房人。(五)签订购房合同。开发建设单位按照市国土房管局送达的有效购房人名单及顺序进行销售,依照市国土房管局 ,市国土房管局有权依约定限制其新购商品住宅买卖合同的登记备案和产权转移登记。第十七条《商品房预售许可证》批准2年后仍有剩余限价房未售的, ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》,于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布,自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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单位,应积极为我市中小房地产开发企业提供融资担保。3. 积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后,未销售的房屋即可办理在建工程抵押权 域外三级以上资质的房地产开发企业进入我市开发的,经证实具有良好业绩和足够资金的,一律实行备案制,不需重新办理企业资质,并在3个工作日内完成 ...
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