。第二十三条 开发建设单位销售经济适用住房应在按规定取得《伊春市经济适用住房预售许可证》后，方可销售。第二十四条 建设单位应将经济适用住房销售给持有 、基础设施建设、庭院配套等进行综合验收。经济适用住房工程质量验收，按照普通商品房质量验收有关规定执行。未经验收或验收不合格的，不得交付使用。 第二十八 ...
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近两年内的购房合同(协议)、购房发票(收据)、《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》(《商品房预售合同登记备案卡》)。购买二手房的，提供近两年内的交易 》、《建设工程规划许可证》、施工合同和管理中心现场调查证明。(二)偿还住房公积金贷款本息的，按照《岳阳市住房公积金冲抵贷款规程》办理。偿还商业银行住房 ...
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、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； （四）违法建筑或者不符合房屋安全标准 后未按规定备案的，处1000元以上5000元以下罚款；发生变更事项未按规定办理变更备案的，处400元以上2000元以下罚款； （二）指派未取得房地产中介 ...
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不得使用专项维修资金。物业共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。第十九条业主委员会成立之前，需要使用维修资金的，按下列 由房产管理部门责令限期改正。逾期不改正的，房产管理部门不予办理商品房新项目的拆迁、预售许可证及产权交易登记手续。第二十四条房地产开发建设单位挪用专项维修 ...
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按照以下规定时限，完成物业管理招标投标工作： (一)预售商品房项目应当在取得《商品房销售许可证》之前完成； (二)新建现售商品房项目应在现售前30日完成； (三)非 物业管理招标过程中发生的广告代理、信息发布、文件编制、劳务、交通等相关费用由招标人支付。招标文件中约定由中标人或投标人承担的除外。第四十 ...
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者，须经规划部门审查并办理以下手续后，方可核发修建许可证。 １、按规定交清城市基础设施系统配套费、增容费和其他规定应缴纳的费用； ２、缴纳本项目所在 、市房管等部门核定。为了筹集开发建设资金，可开办小区综合性商品房预售。出售不属于成片配套开发的商品房，开发单位应根据实际成本和有关规定提出出售价格，经市 ...
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行政管理部门审定后公开发布执行。第十五条经济适用住房预售实行许可制度，预售条件及预售许可证的办理程序按照有关规定执行。第十六条经济适用住房实行购买人 “划拨土地”字样。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第二十二条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证5年后，方可 ...
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核发建筑工程施工许可证后，市规划局在5个工作日内到现场定点、放线。属于房地产项目，在建设单位提出申请后，市建设局在15个工作日内核准商品房预售许可。4.竣工 、市质监局等部门进行综合验收。对没有按本办法规定交清相关费用的，各部门不得办理竣工验收备案手续。2.相关部门要严格执行本办法，认真核定应收金额 ...
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建设局核发建筑工程施工许可证后，市规划局在5个工作日内到现场定点、放线。属于房地产项目，在建设单位提出申请后，市建设局在15个工作日内核准商品房预售许可。4．竣工 、市质监局等部门进行综合验收。对没有按本办法规定交清相关费用的，各部门不得办理竣工验收备案手续。2．相关部门要严格执行本办法，认真核定应收 ...
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通知如下，请认真遵照执行。 一、对纳税人既建造普通标准住宅，又建造其它商品房的，应分别计算增值额。 增值额计算方法为：先按核算项目整体计算增值额和 (预售)许可证满三年仍未销售完毕的，主管地税机关在清算土地增值税时，按销售(预售)房地产的全部价款及有关的经济收益作为房地产收入。 三、房地产开发企业办理 ...
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