根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本市 租赁合同，并办理登记备案手续。房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同，土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年。第十一 ...
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市场价格评估确定。五、被拆房屋的建筑面积和用地面积按照房屋所有权证书和土地使用权证书或其他合法有效凭证记载的建筑面积和用地面积计算；双证不符或尚未 复议或向人民法院提起行政诉讼。十七、被拆迁人或房屋承租人在行政决定规定的搬迁期限内拒绝搬迁的，由征地拆迁主管部门依法申请人民法院强制执行。实施强制拆迁前， ...
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（二)公路、矿场等经核准报废的；（三)土地出让、租赁等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用权人在规定的期限内未申请续期或者虽申请续期未获批准的（ 机关依法处理。第二十七条各县（市）人民政府可参照本办法的原则，制定本地的国有土地储备实施办法。第二十八条本办法自二○○八年十月一日起施行。2001年4月 ...
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执行）予以补偿。第十四条回收下列土地使用权不予补偿：（一）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的 由县政府常务会议或县长办公会议决定。对于非法低价出让，租赁土地，随意减免地价，挤占挪用土地收益，造成国有土地资产流失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员 ...
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和个人使用。单位或个人依法以出让、租赁、作价入股等有偿使用方式取得国有土地使用权的，由市、县土地主管部门与土地使用者签订土地使用合同。第九条 市、县 制度。实行目标管理，确保本行政区域内耕地总量不减少，耕地减少的，责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量和质量相当的耕地。依法实行占用耕地补偿制度。 ...
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条件；(九)违约责任及解决争议的方式；(十)当事人约定的其他条款。第十条 合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。第十一条 租赁 十三条 以营利为目的，房屋所有权人将以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政主管部门申请他项权利登记，并将租金中所含的 ...
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使用权收归原乡(镇)、村、组。外资企业使用集体所有的土地的，应当通过国家规定的土地使用权出让或者租赁的方式，取得土地使用权。 第八条外商投资企业在取得土地使用权 减免土地开发费。 第十四条土地使用费自外商投资企业取得土地使用权之日起计收，半年起算，按年缴纳；也可以按土地使用合同期限计算一次缴纳，但一次 ...
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土地使用费不调整。第十五条以土地入股方式使用国有土地的台胞投资企业，土地使用费提供土地使用权作为合资或合作条件的一方缴纳，租赁房屋或通用厂房的，由出租者 。第二十二条台胞投资企业的用地年限应与批准的企业经营期限相同。期满或提前终止经营，其土地使用权由县级以上人民政府无偿收回。期满后需要续期的，应于期满 ...
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）的租赁开发。本条例所称的租赁是指在不改变土地所有权的前提下，农村集体经济组织将其集体所有的荒山使用权出租给承租人，用于林果业、种植业、养殖业生产的开发和经营， 的程序审查批准，可以采伐、更新。关联法规：地方人大法规（1）条第十条荒山租赁期限最长不超过７０年；开发限期一般不超过５年。第十一条承租方必须 ...
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章租赁合同第七条房屋出租人和承租人应签订书面租赁合同。房屋租赁合同应当具备租赁期限、用途、租金价款、养护修缮、违约责任和当事人就其他权利义务约定的条款。第 。也可参照直管公房的租金标准执行。非住宅用房的租金由租赁双方协商议定。第二十一条凡以划拨方式取得国有土地使用权的房屋出租，出租人应将租金中所含土地 ...
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