)；(四)企事业单位和个人兴办的各类学校、医院(诊所)、托儿所、幼儿园、福利院自用的土地。(五)残疾人占从业人员总数35％以上的福利企业用地；(六)房产管理部门直接 的单位和个人，因改变土地使用面积、使用性质，以及向生产经营单位和个人出租、转让土地使用权的，应按规定在十五日内持有关证明材料，及时向税务 ...
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管理局通知之日起在10个工作日内，完成权属调查和界定(有权属纠纷的例外)。对尚未领取土地使用证的，应及时出具土地权属证明。(三)地价评估。企业委托具有土地 土地评估确认价的20%确定。企业在改制时或改制后通过土地资产重组需要转让土地使用权且不重新建设的，其应补缴的出让金按评估确认价的20%确定;企业在 ...
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部分规章的决定》修正)第一章总则第一条为了加强国有土地资产管理，保护土地所有者和使用者的合法权益，推进土地使用制度的改革，根据国务院发布的《中华人民共和国国有 。第十三条申请评估或者委托评估的土地使用权人，必须提交土地使用权证或其他土地权属证明以及有关文件、资料。第十四条土地评估机构接到评估要求后，应 ...
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提出交易申请时，交易中心应视实际情况同时要求提交土地投资开发情况报告、土地评估资料、土地使用权出让合同和付清地价款证明等。经交易中心初审，符合交易条件不需报 包括招标拍卖挂牌交易公告、投标或竞买须知、宗地图、土地使用条件、标书或竞买申请书、报价单、土地使用权交易合同文本。第十六条 交易中心应当在招标、 ...
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部门，按城市建设总体规划，共同拟订年度出让计划方案。出让计划方案须经市土地使用制度改革领导小组审核、市政府常务会议讨论批准并报市委核准确定。这项工作一般 土地管理局提出书面申请，同时提供行政划拨土地使用权的权属证明材料及有关资料，若需改变土地用途或对地面建筑物翻扩建的，还必须到规划管理部门办理有关审批 ...
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的，每年每平方米3-5元。 第十二条土地使用权租赁合同签订二十日内，租赁双方当事人应携带土地使用权证书、租赁合同、身份证明等材料，到市、县土地行政 租赁合同期满，租赁双方当事人应当在十五日内到原登记机关申请办理注销登记，交回土地使用仅出租许可证；需续期租赁的，应当重新签订租赁合同，并办理续期登记手续。 ...
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的；(2)商品房销售中，未按规定向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未依照《住宅质量保证书》承诺的内容进行保修的；(3)已预售的 营业执照(原件或复印件加盖工商部门公章)；4、企业(公司)章程；5、已从事房地产开发的项目证明文件(计划、规划、土地、建筑主管部门的相应批文或核发的许可证； ...
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以前通过规划或选址意见书确定的用地但未取得合法用地手续的一律无效。用地者使用土地必须在取得《建设用地规划许可证》和《建设用地批准书》后方可放线进场。 %的，政府享有优先收购权。商品房预售，房产管理部门必须凭土地使用权证和国土部门出具的已交讫土地出让金证明办理商品房预售许可证，商品房预售者应依法向房产和 ...
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占全部土地出让金收入的21％，比1999年同期上升了11个百分点。实践证明，市场是配置土地资源最为有效的方式之一，也是防治腐败的最有效的措施。但是，目前 当地土地市场的价格水平。协议出让要实行挂牌交易，交易前必须公布土地使用条件、地价、用途等，协议成交的地价要公示。为强化地价管理，各地要加快基准地价的 ...
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，将其原已拥有的具体地块的土地使用权交还给市政府，由市人民政府向其颁发土地托管凭证，从而使土地使用权人拥有的土地使用权益与具体地块分离，今后原土地 可以凭托管协议、托管凭证优先申请换取市辖区范围内等价的土地。第十四条申领土地应当提交项目开发资金来源证明和项目批准文件及其他有关材料，分别向市城市规划局、 ...
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