用房；但物业管理区域内的物业均为非住宅的，物业管理用房的配置比例为物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积的 3‰。当物业管理用房按规定比例配置建筑 物业服务企业代收有关费用。确需委托物业服务企业代收有关费用的，应当签订委托代收协议，并支付相应的代收手续费。第四十九条 物业服务收费根据物业的类型、 ...
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率，预防合同纠纷，制止违法行为，维护社会主义的经济秩序。各有关部门都应在经济管理工作中，广泛宣传和学会运用这一法律手段，更好地为经济建设服务。关于 的涉外公证文书以外，积极开展了以经济合同公证为重点的公证工作，办理了建筑工程施工、劳务合同、产品购销、银行贷款、加工承揽、运输和社队企业、农工商副业承包、 ...
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补偿安置协议的示范文本。第十一条房屋拆迁补偿安置协议订立后，拆迁当事人对补偿安置协议产生纠纷的，可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。第十 产权调换面积最接近的户型选房，结算时不计算楼层差价。第三十条因城市建设工程特殊情况或者符合村镇规划的城市边远郊区，实行迁建补偿安置的，拆迁人按被 ...
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（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和建筑节能设计认定书；（三）已落实市政公用和公共设施 内容、交易结算资金交付的条件和方式、合同履行期限、收费金额、违约责任和纠纷解决方式等条款。第五十四条 房地产中介服务机构从事中介活动，应当根据委托 ...
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第九条规定的条件外，还应提交下列证件：1．市或区县建委颁发的建设工程开工证，建筑施工合同，采暖、给排水、供电、燃气、电视接收、电梯安装等工程已确定 本契约所发生的或与本契约有关的一切争议，双方同意按以下第＿＿种方式解决纠纷(用汉字填写)。(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交 ...
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使用人(以下简称被迁居民)方面做了大量工作，取得了一定成绩。但是，未能按协议规定按期安置被迁居民的问题仍较为严重。为了加强城市房屋拆迁管理工作，保证城市 单位给予赔偿。 六、拆迁管理机关对拆迁期间出现的有关纠纷，要及时依法协调处理，以保证社会安定和建设工程的顺利进行。 七、各有关部门要密切配合，共同 ...
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使用人(以下简称被迁居民)方面做了大量工作，取得了一定成绩。但是，未能按协议规定按期安置被迁居民的问题仍较为严重。为了加强城市房屋拆迁管理工作，保证城市 单位给予赔偿。 六、拆迁管理机关对拆迁期间出现的有关纠纷，要及时依法协调处理，以保证社会安定和建设工程的顺利进行。 七、各有关部门要密切配合，共同 ...
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拆方与被拆方私自洽谈条件和私拆房屋。私自签定协议，一律无效。凡未经拆迁办验收的拆迁项目，不得先行施工。 第二章拆迁安置 第六条拆迁居住用房的安置标准， 市政建设项目居住房屋的拆迁，在安置上从严掌握，一般不予扩大。需要迁移的工程管线，市政建设部门应提前三个月通知产权主管部门，由产权主管部门自行拆迁，所需 ...
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修剪和(临时)占用城市绿地的行政许可。 九、负责由区规划分局审核发放建设工程规划许可证的建设项目的配套绿化设计方案审核。 十、负责除大型公园和广场绿地、 ，参与前期物业管理招投标的会审，决定协议招标方式选聘物业管理企业。 十六、负责老住宅小区综合整治中环境整治项目的施工管理，公建配套设施的清理、清退、 ...
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补偿安置协议的示范文本。第十一条房屋拆迁补偿安置协议订立后，拆迁当事人对补偿安置协议产生纠纷的，可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。第十 产权调换面积最接近的户型选房，结算时不计算楼层差价。第三十条因城市建设工程特殊情况或者符合村镇规划的城市边远郊区，实行迁建补偿安置的，拆迁人按被 ...
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