各有关企业：市属国有施工、房地产开发企业１９９３年度财务决算批复工作本早应结束，但由于新旧会计制度转换及建设银行北京市分行机构调整等原因，致使部分企业的该年度决算批复工作未能按期完成。经研究，委托北京新建经 ...
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征管的房地产开发经营企业，其非经济适用房、非限价房和非危改房开发项目位于中山市内的，销售未完工开发产品的计税毛利率统一按15%执行。以上规定从2012年1月1日（所属期）开始执行。《转发国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》（中山国税发〔2009〕48号）与本文有 ...
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落实解困房源，确保在今年内完成全市人均居住面积2.5平方米以下特困户的解困任 务，特就向本市房地产开发公司委托代建解困用房，通知如下：? 一、委托各房地产 年3月底前预交；1992年度的代建房源须于1992年10月底前提供。各开发公司必须按时完成代建计划。到时不如数提供代建房源的，不再安排1993年新 ...
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的请示》(长物价[2002]47号)收悉。经审定，现批复如下： 一、长春市金桥房地产开发有限公司开发建设的经济适用住房“金桥花园”(工大新村以东，东风市场以南，东岭南街以西 层和6层半为建筑面积每平方米1710元；2层为每平方米1910元；3、4、5层为每平方米2110元。 二、长春星宇集团建宇房地产 ...
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适用印花税税目税率问题，经研究，现明确如下：房地产开发企业开发销售商品房，是以房产这一特殊商品为标的物的商品销售行为，对房地产开发企业销售商品房签订的应税合同，应按照“购销合同”和万分之三的税率计算缴纳印花税。以上规定，自二00三年七月一日起执行。...
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税、城镇土地使用税和土地增值税向项目所在地主管地方税务机关申报缴纳。二、从事房地产开发业务的纳税人机构所在地主管地方税务机关应加强管理。在对纳税人依法进行税务稽查时，纳税人应提供该项目应缴房产税、城镇土地使用税和土地增值税的完税证明，否则机构所在地主管地方税务机关有权依法征税。三、从事房地产开发 ...
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研究，答复如下：从你们的报告看，广东顺德东南亚地产发展有限公司与湖南通利房地产开发有限公司签订购房合同后，经自愿协商就终止履行购房合同，由广东顺德东南亚 房地产开发有限公司达成了一致意见，并约定如发生纠纷由债权人所在地法院管辖。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第二款之规定，指定本案由 ...
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分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其它房地产开发费用，按《细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5％计算扣除。 (二)凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按《细则》第 ...
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各有关主管局(公司)；各区县财政局、浦东新区财税局、市财政局各直属分局：按照建立现代企业制度的要求，为了综合评价和反映房地产开发企业经济效益状况，根据财政部关于印发《财政部企业经济效益评价指标体系(试行)》(财工字(1995)7号)的通知精神，结合本市房地产开发企业的特点 ...
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经济效益状况，根据财政部关于印发《财政部企业经济效益评价指标体系(试行)》(财工字[1995]7号)的通知精神，结合本市房地产开发企业的特点，除统一执行财政部新出台的企业10项经济效益评价指标体系外，现补充如下6项指标，请从1996年起，一并贯彻。一、已获利息倍数：用于衡量 ...
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