监理企业、招标代理机构、造价咨询单位以及房地产经纪机构。1、工程监理企业。重点检查是否无资质或者超越本企业资质等级承揽监理业务；是否允许其他单位或者个人以本企业 的房地产销售广告；预售已抵押的商品房，房地产开发企业未将抵押情况告知预购人；一房多卖、一房多贷；未按规定进行网上签约并及时办理预售登记等行为 ...
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示范工程的项目，应根据《商品住宅性能认定管理办法》(试行)(建住房[1999]114号)实行住宅性能认定工作。房地产开发企业在申报国家康居示范工程时，应根据 和要求第六条申报部门型示范工程应符合下列条件：1、房地产开发企业必须具有一级房地产开发资质；2、房地产开发企业现有资产负债率不得高于60%；3、 ...
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籍手续，并追究其相关责任。对建设单位属于房地产开发企业的，不予批准新开发建设项目或降低直至吊销其开发资质；建设单位为机关、事业单位的，对其 ]16号）要求，加强对房地产企业的资质管理和房地产开发项目审批管理。要按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定，尽快建立房地产开发项目资本金制度。项目资本金要 ...
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日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应征求同级房产行政主管部门的意见。第 资质等级证书。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。第九条房地产开发用地应当以出让方式取得；但是，法律、法规规定可以采用划拨方式 ...
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通知购房人。转让人对购房人的权利和义务由受让人承担。第十九条房地产开发企业委托具有资质的房地产经纪机构销售商品房的，应当签订委托合同，并出具委托书。委托书应当 ；（五）因商品房广告问题发生的争议，由工商行政管理部门负责处理。房地产开发企业应当接受前款规定的行政主管部门就商品房争议问题进行的询问和调查， ...
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方式、使用性质和剩余使用年限等内容。第十四条房地产开发企业销售商品房时应当公示：（一）营业执照和资质等级证；（二）建设用地规划许可证；（三）土地 ，报送当地建设行政主管部门备案。经济适用住房的销售，按照国家有关规定执行。第十九条房地产开发企业销售商品房时，应当说明商品房的质量、设备、装修及环境设施情况 ...
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于去年9月26日开通，覆盖了绝大部分资质一级的房地产开发企业、所有资质一级的物业管理企业、房地产价格评估机构及注册房地产估价师。今年上半年，又完成了信用 处理情况要按规定记入信用档案；按照《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》（建住房[2002]123号）要求，将信用档案系统建设与企业资质管理结合起来 ...
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（乡镇人民政府）应当自接到建设单位或者业主书面意见之日起30日内，会同区房地产行政主管部门对小区业主加强宣传、动员，组织指导成立业主大会筹备组，由业主 按照建设部《物业服务企业资质管理办法》规定，取得相应的资质证书。物业服务企业应当在其资质等级范围内承接物业管理业务。从事物业管理的人员应当按照人事部、 ...
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（场）资格审核非许可类审批事项1.总投资在市权限内的允许类和鼓励类外商投资企业设立审批2.总投资在市权限内的允许类和鼓励类外商投资 行政许可事项1.商品房预售许可2.房地产估价机构资质审核3.三级物业服务企业资质审批4.房地产中介服务机构备案5.三级以下房地产开发企业资质审核非许可类审批事项1.房屋 ...
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办理房屋权属登记。具体登记办法按照有关规定执行。第三章商品房预售第八条商品房预售，是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将其建设的商品房在竣工验收 办理《商品房预售许可证》，应当提供下列证件、资料：（一）工商营业执照和房地产开发资质等级证书；（二）国有土地使用证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证 ...
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