规定交纳登记费和证书工本费。第三章房屋所有权登记第一节初始登记第二十四条房地产开发企业应当自开发建设的商品房竣工验收之日起三十日内申请房屋所有权初始登记， 所有权，限制房地产开发企业处分该商品房，可以向房屋权属登记机关申请房屋所有权预告登记。预告登记后的期房，他人不得处分。第四十八条以抵押贷款方式购买 ...
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规定的离退休年龄计算。５、职工购买住房，一次性付款折扣率应参考当地购房政策性贷款利率与银行储蓄存款利率的差额，以及分期付款的控制年限确定；分期付款的，首次 政策性住房资金，向购房职工提供政策性抵押贷款。６、规范住房交易行为，完善房屋权属登记管理。职工购买住房，都要到房地产管理部门办理住房过户和产权转移 ...
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１０％用于住宅公共部位的维修外，其余必须全部纳入住房基金，并存入指定的银行房地产信贷部，资金所有权归出售房产者所有，只能用于住宅建设和房改的融通周转资金。 挪作它用或变相挪用。４、金融部门要积极开展个人购房建房储蓄和贷款业务，实行住房抵押贷款购建房制度，从存贷利率和还款期限等方面鼓励职工个人购房和参加 ...
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，搞好住房增量，初步建立具有社会保障性质的经济适用住房供应体系；初步建立规范的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场；发展住房金融和住房保险，初步建立 包干使用实施细则》、《南京市分房缴定金实施细则》、《南京市职工个人政策性住房抵押贷款暂行办法》，和本方案同步实施。实施细则在执行中，可根据情况 ...
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制度(四)实行住房公积金制度有利于转变住房分配体制，有利于住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立，有利于提高职工购、建住房能力，促进住房建设。所有行政 交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。 (二十二)发展房地产交易市场，规范住房交易行为。职工购买住房，都要由房产管理部门办理住房 ...
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内部评级法覆盖的风险暴露的资本要求，并逐项披露每类风险暴露的资本要求，具体风险暴露分类如下：1.主权;2.金融机构;3.公司风险暴露;4.个人住房抵押贷款;5.合格的循环零售风险暴露;6.其他零售风险暴露;7.其他。(三)资产证券化风险暴露的资本要求。(四)内部评级法未覆盖的信用风险暴露的资本要求。 ...
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的资本投资的50%；7.应扣除的对工商企业的资本投资的50%；8.非自用房地产的50%。（六）长期次级债务的期限、条件及偿还次序。（七）报告期 七条 商业银行采用内部评级法应至少披露零售信用风险暴露的以下定量信息：个人住房抵押贷款、合格的循环零售及其他零售风险缓释后的风险暴露,平均违约损失率，平均风险 ...
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通报全国，并追究有关人员的经济责任和行政责任。第二十八条房地产信贷资金的管理。按照人民银行的要求，房地产信贷部自营性住房信贷业务要纳入主管行的信贷收支计划，并实行 ％、３％、１％。九、信用贷款比例。各行新增贷款总额中的信用贷款比例不得超过２０％，经济担保贷款和抵押贷款的比例不得低于８０％。十、资金损失 ...
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发布之日起施行）第一条为了加快本市城市住宅建设，解决城市居民住房问题，把房地产的主要方向引导到发展城市住宅的轨道上来，调整经济结构，推动经济发展，根据 合格后，可向市房产管理部门申请办理注明“房屋主体工程完成”的房屋所有权证，作为抵押贷款的凭证，待工程项目全部竣工后，再交还此证换领正式的房屋所有权证。 ...
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产权登记时，还应提交抵押贷款协议书或合同，并办理抵押登记手续，《房屋所有权证》由县以上房地产管理部门留存或在证上注明抵押购房，并发给抵押权人《 登记申请书；(二)购房人的身份证件；(三)所售房屋的《房屋所有权证》或县以上房地产管理部门认可的证明材料；(四)公房出售协议书，或职工申请购房及售房单位同意 ...
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