机构；(二)有固定的经营场所；(三)十万元以上的注册资金；(四)符合企业法人登记管理的其他有关规定。第八条 设立中介服务机构应当向当地工商行政管理部门申请 。中介服务机构应当将知道或应当知道的合同双方当事人的资信状况、履约能力、房地产权属等情况如实告知委托方和合同他方，法律、法规另有规定的除外。第十 ...
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证明；(五)法定代表人的身份证明和专业技术人员的资格证书及聘用合同；(六)房地产开发项目手册及住宅质量保证书、住宅使用说明书的执行情况报告；(七)已开发经营 测绘资格的单位对商品房面积实施测绘，并将测绘结果及有关房屋权属登记的资料报送商品房所在地房地产开发主管部门备案，并向购买人出示测绘结果。第四十六 ...
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遵守本规定。 第三条本规定所称房地产中介服务是指在房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、交换、权属登记、物业管理等活动中从事咨询、评估、 吊销资格证书，并处以1000元至5000元的罚款；(四)违反第二十三条规定，房地产价格评估机构超范围执业的，吊销资格证书，没收非法所得，并处以5000元至10000元 ...
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．房屋所有者和房屋均未发生变动的，应及时办理“换证登记”。凡已纳入社会主义对私改造的房地产产权属国家所有，由房管部门登记，自留房由私房所有者 影响城市总体规划，城市绿化以及对附近单位、居民妨害不大的前提下，准予申请登记，发给“临时房屋产权证”，按规定缴纳规费。国家征购时按市政(1982)128号文件 ...
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。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第六条申请商品房预售登记，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二) 验收并交付使用后90日内，预售行为即告中止，房地产开发企业须及时办理预售房的产权登记手续，权属登记机关应收回该项目的《商品房预售许可证》。第十五 ...
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管理、综合性材料与法规的组织、协调和起草呈报；协助司党支部开展党群工作；指导房地产行业法制建设、科技、宣传、教育和精神文明工作。 二、住宅建设与 开发企业资质标准，指导住宅产业现代化工作。 三、房地产权属与市场管理处研究拟定城乡房地产权属登记制度、市场管理制度、房地产评估制度并监督执行；指导房屋确权、 ...
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的条件和期限开发利用的土地使用权；(八)依法限制产权转移和其他不得设定抵押权的房地产。第九条 抵押人以土地使用权和房屋所有权设定抵押权的，应具有土地使用证和 处分后，获得房产所有权和土地使用权的单位或个人，应到房地产和土地行政主管部门办理权属变更登记手续。第六章 法律责任第二十九条 抵押人隐瞒抵押物的 ...
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》第七条第八项和第五十三条第一项中的“争议的房地产”和“权属争议”是指在仲裁或诉讼期间的房地产。 四、《办法》第九条的以有限产权房屋或以成本价 核验申请登记的文件后，应在房屋预售（购）合同等文件上加盖“房地产抵押登记专用章”，并将申请登记的文件留存一份，其余的退还给抵押当事人，同时向抵押当事人出具“收 ...
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条为保护抵押人和抵押权人双方的合法权益，抵押物的处分采取拍卖处分形式，由天津市房地产拍卖事务所进行公开拍卖。第二十六条在拍卖前，因抵押物所有权有争议而提起 房地产处分后，获得房产所有权和土地使用权的单位或个人，应到房地产和土地行政主管部门办理权属变更登记手续。第六章法律责任第二十九条抵押人隐瞒抵押物的 ...
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的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定和海南省人民代表大会常务委员会《关于加快积压房地产产权确认工作的决定》精神，结合本省实际，制定本办法。第二条本省范围内 的；（五）持有行政复议决定、人民法院或者仲裁机构的确认权属法律文书未办理产权登记的；（六）其他房地产产权不明确需要申请确权的。第五条适用本办法 ...
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