继承、交换及房屋现状变更的规定，私房租赁的条件、手续、租金标准与纠纷的处理，私房修缮责任的界定、修缮费用的分担，私房买卖价格及纳税标准)、 工程招标资格备案；建设工程竣工验收备案等 市建设局、市规划局 及时更新建设公司 房地产开发企业设立；建筑业企业安全资格备案等政策法规 《城市规划法》实施细则；建设 ...
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体制，自行编制开发区财政年度预决算。10、区内国有资产的产权登记、鉴定、变动和纠纷调处及股权管理。11、按照分级监管的体制，决定或批准区内企业国有资产的 。38、辖区内园林景点的维护与管理。市房地产管理局(4项)39、辖区内业主委员会的组建、成立，报市物业管理行政主管部门备案。40、辖区内物业管理的 ...
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的《城市私有房屋管理条例》，结合我市实际情况，制定本细则。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本细则适用于市区，郊区、县政府所在地建制镇，工矿区和工业 所有人申请发还代管的房屋，必须证件齐备，无所有权纠纷，经房屋所在地的区、县房管机关审查核实，报市房地产管理局核准。因撤销代管而发还的房屋，在国家代管 ...
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应当加强对城市房屋拆迁工作的领导。公安、城镇、规划、土地、财税、物价、工商行政、供水、供电、邮政、电信等管理部门和街道办事处，应当根据各自的职责，配合拆迁 经济补偿金支付给所有人，对使用人不作补偿，由双方自行处理好租赁关系。第四十一条所有人未经房地产管理部门批准，将私有住房改作非住宅用房或出租（出借） ...
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被拆迁人自行解决所需用房，拆除旧房材料归拆迁人所有。”“拆除房地产管理部门直管非住宅用房以及行政机关、全额或差额预算管理的事业单位自管的非营业性的 需要拆迁自己依法经营的私有非住宅用房，按经济补偿与易地产权调换相结合的原则处理。”“经济补偿标准以及经济补偿与易地产权调换相结合的具体办法，由市人民政府 ...
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审、有错必纠，切实维护法制统一和政令畅通。建立规范性文件异议处理制度，各级行政机关要畅通规范性文件异议申请渠道，认真听取其他机关、公民、法人和组织 信息公开力度。加大社会公共服务和改善民生领域的公开力度，做好市场价格调控、房地产调控、社会保障收入分配制度改革、医药卫生体制改革、促进就业等政策部署的落实 ...
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责任；（七）拆迁纠纷的解决方式；（八）当事人需要约定的其他事项；（九）因政府或其他因素造成拆迁人不能按时履行拆迁安置的处理方式。实行房屋调换 的房地产市场评估价格，由拆迁人委托具有自治区建设行政主管部门颁发的房地产价格评估资格的房地产估价机构评估。拆迁当事人对评估结果有争议的，按《条例》规定的程序依法 ...
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土地房屋拆迁安置工作实行统一计划管理。征地拆迁主管部门应当会同计划、建设等行政主管部门，按照实施丽水市土地利用总体规划、城市总体规划的要求，于每年四季度， 结合成新给予补偿；被拆房屋建筑面积大于新建房屋建筑面积的，超出部分按照房地产评估价减去该部分建筑面积所分摊的土地成本费后给予补偿。被拆房屋建筑占地 ...
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新材料，推行工厂化装饰装修。鼓励房地产开发企业对新建商品住宅统一进行装饰装修，逐步减少毛坯房供应。第五条省人民政府建设行政主管部门负责全省建筑装饰装修活动的 应当及时报告建设、城管执法、公安消防、环境保护等部门。有关部门应当依法予以处理。第四十三条委托建筑装饰装修施工企业施工的住宅装饰装修工程竣工后， ...
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但累计增加补偿最高不超过150%，且补偿金额不超过按商业的房地产市场评估价的90%确定。关联法规：国务院行政法规（1）条第二十六条 初次委托估价的费用由 鉴定费用双方当事人各承担50%； 当事人在与估价机构签订委托合同时，可以约定评估纠纷的处理和评估责任的承担，将前款所列的有关费用的承担列入合同条款中 ...
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