合同及其公证书，到当地房地产行政主管部门登记备案；9、外资独资企业办理房产转让，须提交原审批机关的批准文件及合同公证书、转让合同；10、外资独资企业 、农场、林场的涉外个人住宅，涉外企业(含合资合作企业)的房屋产权证件向省房地产行政主管部门授权部门(工矿区、农场、林场房产部门)申办，由该受权部门受理， ...
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人大法律（1）条第二条 本条例所称预售商品房， 是指依法成立的房地产开发经营企业依海外侨胞将其开发的商品记在竣工验收前出售，由预购 许可证》： (一)商品房项目的转让合同； (二)原商品房预售许可证； (三)土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件； (四)受让方的房地产开发资质证书； (五)在项目 ...
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二条 项目开发实行承包责任目标管理制度，项目开发单位在领取项目批复文件、《房地产开发项目手册》的同时，应与市开发办签订项目承包责任书。项目承包责任书包括 国家有关法律、法规和市人民政府有关规定；(二)转让方持项目转让合同和有关资料报市开发办批准；(三)受让方应在项目转让批准之日起30日内持项目开发批准 ...
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(包括分期实施的商品房项目，下同)的房地产权利人购买，或者房地产权利人和承租人租用。二、附属地下车库(位)需转让的，应在商品房转让合同中与本商品房小区内的 明确；需出租的，应按物价部门规定的收费标准租赁给本商品房小区内的房地产权利人或商品房承租人，租赁期限不得超过其承租房屋的租赁期限。三、凡2003 ...
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手续。二是外地(包括中央、省驻汕)单位的国有性质房地产转让，应按规定要求其进入交易机构(属房产转让的可不在本市产权交易机构交易)，国土(房产)部门凭交易 已转让但未办理过户手续的房产，凭单位及单位主管部门的证明及转让合同办理有关变更登记手续，免予进场交易。(三)对其他涉及事项，按《意见》关于“除市政府 ...
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的基本要求，也是促进国民经济持续健康协调发展和社会稳定的重要保证。实现房地产市场持续健康发展，对于全面建设小康社会，构建社会主义和谐社会，具有十分重要的 商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属 ...
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到工商行政管理部门办理营业执照。第二十一条租用房屋，必须由租赁双方签订租赁契约，租赁合同以书面形式订立，明确双方的权利与义务。第二十二条租赁双方当事人办理租赁手续， 以应补交税费五倍以下的罚款。买卖或以其他形式非法转让土地的，按国家有关规定处理第三十二条在房地产交易中隐价瞒价，由物价管理部门按价格管理 ...
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在抵押期间宣布灭失或破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规有关规定和抵押合同规定处分抵押财产；因处分抵押财产转移土地使用权的，视为土地使用权 部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。(三)房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并 ...
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光焘二○○八年二月十五日房屋登记办法第一章总则第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国 一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书；（五）当事人关于预告登记的 ...
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查阅。 五、凡已签订预售合同的房产，开发经营单位不得另行出售或者出租、抵押。房产购买人需要将房产转让或抵押时，必须到房地产交易管理部门办理登记手续。 的合法权益，为购买方提供可信性和真实性参考，提高出售方的经营透明度；同时也为房地产的公平交易和开发经营企业之间的公平竞争提供必要的环境。这三条措施，不仅 ...
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