下半年分别选择部分城市进行重点检查。4、推行业主聘请律师代理买房制度，消除交易纠纷，选择一、二个城市作为试点，指导全面。5、继续推进物业管理市场化， 法规。配合省人大、省政府修改《广东省物业管理条例》、《广东省房地产开发经营条例》、《广东省房地产转让条例》。 二、继续推进住房制度改革，大力促进住房消费 ...
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、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税；对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税，以帮助职工“以差换好”、“以小换大”，改善居住 高的原则，规范各种政策性收费行为，取消擅自越权自定或自立收费项目和标准的收费。要通过开展房地产收费的综合治理，进一步加强收费管理，切实降低住房造价，使住宅价格 ...
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在私房租赁、转让等方面，存在不少问题。有的擅自提高租金，有的私自高价买卖，有的偷漏契税。这些问题，各级领导应引起足够重视，认真加以解决。各级房地产管理部门， 不负赔偿责任。房屋所有人申请发还由房管机关代管的房屋，必须证件齐备，无所有权纠纷，经审查核实后，方可发还。第十三条违章或虽有临时执照建造的房屋， ...
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、招投标代理机构等单位的资质审查、申报及业务岗位培训，并负责上述单位项目经理资质审查申报、执业资格审查申报及持证上岗人员发证申报；负责对外市施工企业 ；会同有关部门制订房地产开发年度计划，审核房地产新开工项目；办理商品房现售条件备案；指导住宅建设与房地产开发经营；协调房地产交易(包括转让、抵押、租赁、 ...
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（1）条国务院部委规章（1）条第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先售给承购人，由承购人 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25% 以上的证明材料或施工单位完成单体项目基础以上工程的施工进度报表；㈦ 商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、 ...
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原则，积极推行物业管理企业化、专业化、市场化、社会化。 第五条本市及各县市房地产管理部门负责本行政区域内物业管理的指导、协调和监督，未设房产管理部门的 管理服务的具体收费项目和标准；(五)检查、监督、考核物业管理企业的工作，督促业主遵守《物业管理公约》，调解业主与物业管理企业之间的纠纷；(六)监督物业 ...
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预算、决算编制和执行方案；组织实施国有资本金权属的界定、登记、划转、转让、纠纷调处等。4.负责国有资本金的统计分析，指导资产评估业务；拟订国有企业清产核资 、港口、地方铁路、城市公用、邮电、医药、工交供销、股份制、建筑施工、房地产开发企业、外商投资、对外经济合作、境外企业和中央级在桂外商投资企业执行《 ...
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办理市直单位资产的设立、年检、变更、注销的产权登记，办理资产的租赁、转让工作；(三)参与资产的合理配置和管理，参与新增资产的采购审批、验收入库 宾馆、饭店、培训中心、接待中心、客房、招待所等各类直接占有、使用的房地产及设施)；(三)固定资产变动申请表及申请报告；(四)固定资产统计汇总表及文字分析说明； ...
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标准和审批程序，严格按物价管理部门的规定执行，不得擅自定价。(三)各种收费项目及商品经营必须明码标价。(四)建立严格的票证管理制度，售票验票分离，禁止 档案包括土地证、房产证、林权证、图纸、表格、照片、历史资料等文件。房地产发生变更、纠纷，必须及时向主管部门请示报告。(三)管理中发生重大事件或突发事件 ...
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地方代办的形式，为发展农村商品经济服务。 (二十)国家计划内的大中型和重点建设项目，资金已经落实但暂时没有划拨时，可由银行发放临时贷款或组织银团投资 房地产交易活动；经城建、劳动、工商部门批准，允许外地、农民和其他行业进行房地产经营开发和参与城市建设。 九、 关于审计和监察方面 (五十二)充分发挥审计 ...
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