部门责令其限期改正或者采取其他补救措施。” 十三、《北京市人民政府关于查处非法买卖公有房屋使用权的规定》 第四条修改为:“非法买卖公房使用权尚不构成投机倒把的,由 部门”改为“同级节能管理机构”。4、第十七条第二款修改为:“市有关部门每年应按国家有关节能政策安排一定数量的节能专项资金,用于全市重点节能 ...
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企业通过与业主委员会签订租赁合同,租赁使用物业管理服务用房。物业管理服务用房的收益用于该房屋的维修和补充物业维修费用。 第十四条业主公约是有关物业使用 条商品住房和公有住房出售后,应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金),专项用于住宅共用部位、共同设施设备保修期满后的大修、更新、 ...
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使用方便、安全,并按照下列要求实施:(一)在业主、使用人入住房屋前,将房屋的共用部位、共用设施设备使用、维护的方法、要求、注意事项以及有关法规的 费用由市财政部门按合理需要核定,在物业维修基金的增值收益中提取,并纳入预算外资金管理。物业维修基金及其增值部分应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后 ...
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住房时,原产权单位缴交的共用部位维修资金仍留存在维修资金管理机构,随房转移使用;已购公有住房出售后,该房屋的维修仍按照出售前公有住房售后维修管理的 已购公有住房原产权单位的财务隶属关系和财政体制,分别上交中央财政和地方财政,专项用于住房补贴;返还给企业和事业单位的相当于土地出让金的价款和所得收益,分别 ...
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设备的维修费用,由建立的共用部位、共用设施和设备维修基金解决。维修资金不足时,由共同使用的房屋所有人按各自住房的建筑面积分摊。共用部位包括全部承重结构(楼板 等。第十一条 供暖设备、电梯、高压水泵、燃气管道等共用设施设备的管理、运行、维修、更新等按有关规定执行。住宅建筑以外的公用配套设施,由有关部门按 ...
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接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位大修理的资金。 条其他业务收入是指企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,包括房屋中介代销手续费收入、材料物资销售收入、废品回收收入、商业用房经营收入及无形 ...
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文件规定,可享受税收优惠政策。第三章移交接管第十一条新建住宅小区的房屋、道路、绿化以及其他公用设施,必须按照国家有关规定进行规划设计施工,住宅小区竣工 发布前已交付使用的小区道路、下水、环卫设施、绿化、公用设施等的维修养护管理。该项费用由办公室作为专项维护资金专户存储,统一使用。第二十七条物业管理公司 ...
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管理办公用房。无法提供实物办公用房的,可按应提供办公用房的标准提供购房资金,由业主委员会选购办公用房。第二十三条住宅区开发建设单位应当按住宅区总建筑面积 ,明确双方的权利和义务。第二十七条物业管理服务一般应包括下列内容:(一)房屋共用部位及共用设施、设备的维修与养护和运行服务;(二)环境卫生工作;(三 ...
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的市场化、社会化改革。建立健全住房专项维修资金制度,规范维修资金的归集、管理和使用,保障住房的维修和正常使用。(住宅与房地产业司负责) 六、推进行政 和“谁主管、谁负责”的原则,进一步健全工作机制,落实工作责任。继续抓好城镇房屋拆迁、拖欠工程款清理和出租汽车行业稳定工作。对可能引发群体性事件的苗头和不 ...
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房地产开发企业财务制度》。第二条 本规定适用于中华人民共和国境内的各类物业管理企业(以下简称企业),包括国有企业、集体企业、私营企业、外商投资企业等各类 业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位大修理的资金。 ...
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