部门应当及时处理。第四十五条业主出租或者出售物业的，应当在物业租赁或者买卖合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同签订后十日内，将 物业管理企业代为维修养护或者采取应急防范措施，费用由相关业主承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业管理企业应当及时通知业主委员会或者相关业主， ...
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公约，报物业所在地物业管理行政管理部门备案。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。《业主临时公约》至业主大会 所在地物业管理行政管理部门备案。第二十七条物业管理服务应当保持物业管理区域内房屋及共用设施设备完好、环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便安全，并 ...
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第三十五条房地产开发企业销售实行统一装修的商品住宅时，购销双方应当在商品房买卖合同中就装修的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。交付使用时 对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：（一）接到物业管理企业或者房屋管理机构对装修人或者装修单位违法行为的报告后，未依法予以调查处理；（ ...
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第五条 (一般拍卖物)除法律、法规另有规定外，下列财产可以拍卖： (一)房屋以及其他建筑物、构筑物； (二)车辆、船舶、航空器； (三)知识产权中的财产权利 代交税款的支付方式、期限；(六)拍卖物的交付时间、地点和方式；(七)违约责任以及争议的解决方式；(八)其他需要约定的事项。第六十条 (拍卖的公证 ...
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、指导下，制定自治公约并向所在地街道办事处(乡镇人民政府)备案。自治公约包括管理事项(房屋本体共用部位维修养护及化粪池清淘等)、服务质量、服务费用、双方的权利 管理企业签订前期物业服务合同，并在销售商品房时，将前期物业服务合同随商品房买卖合同一并向物业买售人明示。建设单位发布的与物业管理服务有关的广告 ...
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服务的收费方式、标准及财务的监督管理；(十一)争议处理方式；(十二)违约责任；(十三)其他约定的事项。物业管理企业可以将物业服务合同中的专项服务 管理企业代为维修养护或者采取应急防范措施，费用由相关业主承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业管理企业应当及时通知业主委员会或者相关 ...
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２０００元（含２０００元）以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、交通运输设备等。不符合固定资产条件，单位价值在５００元（ 结转后本科目应无余额。４３０１ 汇兑收益一、本科目核算公司进行外币兑换或外汇买卖等业务产生的汇兑收益或损失。二、本期发生汇兑收益时，借记有关科目， ...
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投资合同、协议、章程的约定履行出资义务的，公司或者其他投资者可以依法追究其违约责任。 第八条公司在筹集资本金过程中吸收投资者的无形资产(不包括土地使用权和 租出的固定资产，季节性停用和修理停用的固定资产。下列固定资产不计提折旧：房屋及建筑物以外的未使用、不需用的固定资产；以经营租赁方式租入的固定资产 ...
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加强房地产开发用地供后监管，对违反土地出让合同约定或有关规定的，依法追究违约违规责任。 五、明确享受优惠政策的普通住房标准，发挥税收对房地产市场的调控 人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，金融部门不得为其办理“转 ...
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、套内建筑面积、分摊的公用面积、小区公共设施、公共部位的权利划分、房屋平面图、违约责任、纠纷调处等易发纠纷的内容，是否符合国家政策法规规定。对按 的发生。对违反法律、法规和国家政策的条款要责令开发企业纠正。房地产开发企业应当在签订商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同 ...
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