区公安机关、人口计生部门、税务部门等职能部门实行联合办公制度,集中办理房屋租赁合同登记或者备案、流动人口信息采集、居住登记、居住证受理和发放、户口申报、 计生机构查验的计划生育有关证明。 无合法竣工验收证明的工商业出租屋,在办理合同登记、备案时,应当提供由建设主管部门颁发资质证书或者经建设主管部门认可 ...
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住房建设用地土地使用的条件,并在国有土地使用权划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中明确规定。保障性住房建设用地不得擅自改变用途。第十六条 保障性住房实行 经营单位租金收入账户。准予领取住房租赁补贴的家庭在市场租赁住房的,应当签订房屋租赁合同、办理房屋租赁登记备案证明等,向区县房屋行政主管部门申领住房 ...
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区公安机关、人口计生部门、税务部门等职能部门实行联合办公制度,集中办理房屋租赁合同登记或者备案、流动人口信息采集、居住登记、居住证受理和发放、户口申报 街道办事处加强流动人口管理工作,及时掌握出租屋人员流动情况,依法检查出租屋的租赁行为是否符合法律、法规或者规章的有关规定,依法严格查处违法行为,必要时 ...
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房屋用途的。第二十四条 租赁铺面房屋,租赁双方应签订铺面房屋租赁合同。经批准将公有住宅房屋改作铺面房屋的,承租人自行停业或有关部门责令其停业,但 、易爆、腐蚀性等危险和有害的物品(公安部门审查批准的除外);(二)擅自改变房屋结构;(三)在非生产用房内擅自安装动力设备;(四)妨碍相邻关系;(五)其他损害 ...
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个月以上的;(五)法律、法规规定的其他情形。 第五十二条房屋租赁合同变更、解除、终止的,当事人应当在30日内到市房产管理部门办理登记手续。 的,由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。 第六十九条当事人履行房地产交易合同发生纠纷时,可以申请有关部门进行调解,调解不成的,当事人可以向仲裁委员会申请仲裁 ...
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,租赁双方当事人应及时到主管机关办理变更登记或注销登记。第二十一条房屋租赁合同发生纠纷时,当事人可通过协商或调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或 承租人应采取有效措施防止破损扩大,并立即书面通知出租人。出租人接通知后不及时维修房屋的,承租人可报请主管机关即时进行核查,经同意后可自行维修,由此发生的 ...
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第八章附则第一章总则第一条为加强城镇房产管理,保护国家财产和社会财富,保障房屋所有人和使用人的合法权益,以适应社会主义现代化建设和人民居住生活的需要,根据《 房屋所有人除本章另有规定外,有权出租自有房屋。租赁双方应参照房产管理机关的统一规定签订房屋租赁合同,明确双方的权利和义务,共同信守。出租非住宅的 ...
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在工商行政管理部门办理变更或者注销登记手续后30日内,报原备案机关备案。(3)房屋租赁合同登记备案①《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 '(26)违法行为名称:房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的处罚种类:警告、罚款法律依据:建设部 ...
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六个月以上的;(五)法律、法规规定的其他情形。第五十三条房屋租赁合同变更、解除、终止的,当事人应当在30日内到市房产管理部门办理登记手续。 处罚决定的,由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。第七十条当事人履行房地产交易合同发生纠纷时,可以申请有关部门进行调解,调解不成的,当事人可以向仲裁委员会申请 ...
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(八)法律、法规、规章规定禁止转让的其他房地产。第十条转让房产必须持有房屋所有权证,转让国有土地使用权必须持有国有土地使用权证。预售商品房必须持有商品房预售许可证 和义务;转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第三十三条房屋租赁合同依法签订即具有法律约束力,当事人应全面履行,任何一方不得擅自变更或解除 ...
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