建筑按其建筑面积给予适当补偿。第二十二条 拆除有产权纠纷的房屋， 在房地产管理局公布的规定期限内纠纷未解决的， 由拆迁人提出补偿安置方案， 报房地产管理局 对被拆迁人按原居住面积安置。原居住面积， 私人自住房屋按产权证标明的面积计算， 承租房屋按租赁合同标明的承租面积计算。安置用房的居住面积， 按正式 ...
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和私有房屋时，出租人与承租人必须持出租房屋的产权证照和双方租赁合同，共同到乡(镇)人民政府办理房屋租赁手续。租赁合同应明确双方的权利和义务。第三十二条乡(镇 镇貌和环境卫生。第三十六条村镇规划区内的单位或个人在村镇建设中发生纠纷时，可先由村民委员会负责调解。调解不成的，由乡(镇)人民政府或县(市)、区 ...
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使用权及相关土地使用权的行为，包括房产的买卖、交换、抵押、典当、租赁等。房产交易中房屋租赁的管理，按照《青岛市城市公有房产管理暂行办法》和《青岛市城市 ，由作出行政处罚决定的部门申请人民法院强制执行。第二十四条房产交易中发生纠纷的，当事人可以依法向仲裁机构申请仲裁，也可以依法直接向人民法院起诉讼。第二 ...
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担保法》以及建设部《城市房地产抵押管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规、规章的规定，结合全市实际，制定本办法。 决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十三条房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请房产主管部门调解，也可向 ...
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增加的费用，由被拆迁人支付。第二十八条拆除出租住宅房屋，实行产权调换或作价补偿。实行产权调换的，原租赁关系可由双方协商后确定，有常住户口原承租人确实无法 本细则第二十九条规定执行。第三十一条拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁安置主管部门规定的拆迁期限内纠纷未解决的，由拆迁人按国家规定提出补偿安置方案，报 ...
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有权要求承租人赔偿。第二十四条 出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同：(一)未按合同约定时间向承租人提供房地产的；(二)未按合同约定 之一的房地产，不得交换：(一)无合法权属证件或者权属有争议的；(二)有租赁纠纷的；(三)司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 ...
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拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。第十七条 拆除有产权纠纷的房屋，到达房屋拆迁主管部门公布的搬迁截止日期，纠纷仍未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报 其中需要作为工商用房安置的，还必须具有营业执照。被拆除住宅房屋使用人必须具有该住宅房屋的所有权证照或租赁手续、以及拆迁范围内的正式户口和粮食关系。第三 ...
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重新签订租赁合同。5拆迁产权不明确或有债务纠纷的房屋，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人就被拆迁房屋的 安置房屋由现合法承租人承租，被拆迁人与现合法承租人重新签订房屋租赁合同。过渡期间拆迁人提供停业综合补助费和二次搬迁补助费，由被拆迁人与现合法承租人合理分配 ...
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，房屋受让人应承担原出租人的义务并享受原出租人的权利。第四十二条 房屋租赁期间，出租人依法改建、扩建、翻建、装饰、装修的，应征得承租人同意。承租人 商品房预售许可证》的商品房进行销售代理；(三)给未取得《房屋所有权证》或者权属有纠纷、权利受限制的房屋进行经纪服务；(四)以个人名义接受委托，或同时在两个 ...
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视同代管房屋，由房管部门处理。第二十四条拆除的房屋如有产权、债务纠纷的，由当事人自行解决，在拆迁公告规定期限内未解决的，由拆迁人报市拆迁办 在册的歇业人员基本工资的80％计发，离退休人员退休金按100％计发(均加国家规定的各项补贴)，已承包、租赁的单位其主管部门还应负责重新修订或暂停执行承包、租赁合同 ...
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