）个人出售、交换、赠与、继承已购公有住房时，原产权单位缴纳的共用部位、共用设施维修基金，随房屋产权转移使用；个人缴交的住房共用部位、共用设施维修基金的 和税费以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30天内到房产管理部门办理房屋所有权转移登记，并到土地管理部门办理土地使用权变更登记。（六）成交的已购 ...
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）单价×装修面积（单列项目数量）×（1－装修或单项设施折减率×使用年限）。房屋装修（单项设施）价格根据武汉市建筑工程预算定额或实际价格确定。（三）职工所购 ，维护住房产权人的利益，公有住房出售后，售房单位都要建立共用部位、共用设施设备维修基金。第十九条职工购房时，单位从售房款中，按多层20％、高层30 ...
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公有住房按成本价向职工出售。职工按成本价购买后，拥有全部产权，房屋产权管理部门给予办理《房屋所有权证》，可以上市交易。公有住房出售的原则：一是按属地 、专项使用，由房改部门进行监督和管理，并根据工程进度给予回拨使用。(四)建立公有住房售后维修基金。从售房款中提取20%作为住房共用部位、共用设施设备维修 ...
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维修资金的收取、使用、管理按照《鄂州市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》执行。第四十条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得 禁止的其他行为。第四十二条业主、使用人应当按照规划管理部门批准或者房屋所有权证载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。改变物业使用性质未经相邻 ...
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制度，提供高效优质服务。(十七)承办市委、市政府和上级业务主管部门以及市房屋委员会、市物业管理委员会、市住宅产业化领导小组交办的相关工作。 三、内设 等级核准，组织全市物业管理考评，指导全市物业管理招投标及行业培训；指导各级维修基金的使用管理；负责住宅产业化的推动工作；承担市物业管理委员会办公室和市 ...
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单位的职工，按市政府规定的房改售房政策已购买了公有住房，在付清购房款，取得房屋所有权证后，所在单位根据住房分配条件又为其调整住房的，可予以换购。 第 成本价、调节因素和折扣政策，分别计算房价款和共用部位、共用设施设备的维修基金(以下简称维修基金)。有关购房折扣政策如下：(一)工龄折扣：原购、现购住房均 ...
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中心的帐户内，随房转移使用；个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。已购公有住房出售后，该房屋的 购公有住房进行审核，并在《已购公有住房上市出售申请表》上签署意见。(三)房屋所有权人凭广西首府南宁住房制度改革委员会办公室确认的上市出售意见和有关材料，到房地产 ...
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的；(十)将已购公有住房上市交易后形成新的住房困难的；(十一)擅自改变房屋居住使用性质未纠正的；(十二)司法机关依法判决、裁定、决定查封或者县级以上(含 )个人出售、交换、赠与、继承已购公有住房时，原产权单位缴纳的共用部位、共用设施维修基金，随房屋产权转移使用；个人缴交的住房共用部位、共用设施维修基金 ...
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，并提交下列材料：(一)职工已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表；(二)房屋所有权证书；(三)身份证及户籍证明或者其它有效身份证件；(四)同住成年人同意上市出售 管理的有关规定执行。个人缴纳的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不矛退还，随房屋产权同时过户。 第十八条已购公有住房和经济适用 ...
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政处拟订全市房产管理的法规、规章及规范性文件，并组织实施;负责全市各类房屋的房政管理和房产历史遗留问题的处理，落实有关房产政策;负责直管公房的 协调、监督全市住宅共用部位、共用设施设备维修基金(资金)的管理和使用;负责直管公房的维修管理工作;负责危险房屋和房屋装饰工程的安全鉴定和统计工作;负责白蚁防治 ...
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