地质勘查单位资格依据：原地质矿产部发布的《地质勘查单位资格管理办法》(四)备案2项1．房屋租赁合同依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》2．地质 依据：《对外经贸部、财政部关于印发〈援外合资合作项目基金管理办法实施细则〉的通知》16．使用外贸发展基金项目依据：《对外经贸部关于印发〈中央对外贸易发展 ...
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《公有住房出售后再套配、增配的若干规定》和《公有住房再配售操作办法(试行)》(沪房地改发[1995]240号)，特编制问题解答，请按照执行。? 一九 基金采取按实际结余交割过户的办法。在管房小组或物业管理单位的见证下，填写《个人房屋维修基金结算交割单》，由受让人(现购房人)和出让人(原产权人)签章， ...
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安全和方便的居住环境，根据国家建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》、《城市公有房屋管理规定》以及其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定 ，其他费用收缴率95％；(六)房屋租金专款专用，其中用于房屋维修不低于80％；(七)住宅区物业管理基金和共用部位设施维护基金要保持不断增值，使用准确率100 ...
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共用部位、共用设施设备维修基金方案；(六)决定本物业管理区域内物业管理的其他事项。 第九条在一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到百分之五十 按一户一投票权数计算；(二)非住宅物业按建筑面积计算。确定业主投票权的具体办法由业主大会制定。 第十二条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会 ...
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建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的发展 等，形式多种方式解决城镇职工住房问题。６、经济适用住房开发建设的具体管理办法，由省建设厅会同有关部门另行制定。七、统一政策，加强领导，全面 ...
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，具体分配方案报房改部门核准。按月发放的住房补贴按住房公积金的管理办法，由住房资金管理机构统一管理，专款专用。（八）贯彻国务院发布的《住房公积金管理条例 ）加强售后房屋维修、管理服务。职工购买的住房，室内各项维修开支由购房人负担。已售公有住房从售房收入中按规定比例提取共同部位、共用设施的维修基金；维修 ...
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各省、自治区、直辖市建委（建设厅、市政管委），直辖市房地局，计划单列市建委：随着房屋商品化的不断推进和住房制度改革的深化，购买商品房和公有住房的居民越来越多， （建房〔１９９７〕６５号）的要求，建立住宅共用部位和共用设施设备的维修养护专项基金，并制定管理办法。商品房销售中，房屋共用部位和共用设施设备的 ...
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，其收入用于补充住宅小区的管理费用。本办法所称总建筑面积是指住宅小区内各类房屋的总建筑面积之和。第三十五条住宅小区管理基金由住宅小区物业主管部门 情形之一的，由管委会制止，并责令其限期改正：(一)物业维修养护不及时的；(二)管理制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)擅自 ...
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的启动资金。自管房产权单位出售公有住房回收资金中，15%作为房屋维修基金，暂按10%上交市住房资金管理中心作为市政府无息借款，5年期限，到期如数归还。此项资金 方案自发布之日起施行。鞍政发［1993］28号文件中《鞍山市公有住房出售实施办法》即行废止。凡与本方案不一致的政策规定，一律以本方案为准。附： ...
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）过去商品房出售时，已提取的此项费用。第二十一条物业管理共用部位和共用设施、设备维修基金实行专户储存，其利息用于房屋共用部位、共用设施、设备的维修养护 十五条住宅区内的物业所有人（使用人）应当遵守住宅区物业管理办法，按规定交纳公共服务费，不得妨碍管理人员履行职责。第二十六条住宅区住户有下列情况之一的， ...
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