住房信贷业务是指受政府委托以城市住房基金和住房公积金为资金来源的委托贷款业务。商业银行经办委托性住房信贷业务只收取手续费，不承担经济责任。委托性住房 。第六十条 人民银行总行对商业银行总行和全国性其他金融机构办理信用放款、“回购”贷款、抵押贷款和再贴现；对具有法人资格的全国性融资中介机构办理再贴现和 ...
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经营收入不足以保证还款，需要通过出售、变卖资产或对外融资，乃至执行抵押担保来还款。次级类贷款特征包括：(一)借款人支付出现困难，并且难以获得新的资金； 还款来源，重要性仅次于借款人的还款能力。在借款人还款能力存在问题的情况下，贷款抵押品、质押物的变现能力，保证人的还款能力和还款意愿至关重要。银行的信贷 ...
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抵押登记（或备案）前，不得支付个人住房抵押贷款。对申请办理个人住房抵押贷款的购房人，要建立和完善“见客”制度，认真进行审查，对贷款人的情况要了解 意见，符合规定的才给予办理，努力防止开发企业利用职工名义“假购房”办理“假按揭”贷款，积极防范信贷风险。六、市、县房管部门要加快商品房交易信息化管理工作， ...
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信用贷款│││││││├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤│保证贷款│││││││├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤│抵押贷款│││││││├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤│质押 ...
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贷款应提供的资料》珠海市妇联二○○○年七月十一日珠海市妇联为下岗女工再就业提供小额低息贷款的暂行办法为了发挥珠海市妇联“巾帼助困资金”的社会效益，帮助更多的下岗特困女工走 日起，满一年本金一次性清还。贷款利息按季计收。2、担保方式：①借款人以自有财产或者第三人自有财产进行抵押的，经办行要与贷款人或第三 ...
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，降低债权人受偿比例；有的不经银行同意，搞暗箱操作，不优先受偿银行的抵押贷款；还有的搞假破产、真逃债，违反国家的有关政策规定。（二）利用 分割的还应提交原债务人、债务接管人和债权金融机构共同签订的转贷协议和变更后的贷款合同书，否则财政（国有资产管理）部门不予批复国有资产重组方案，不予办理国有资产产权 ...
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占用水平和当年实际占用平均水平，以及下年企业借款计划，审核、汇编本地区建筑业流动资金贷款下年度计划，并提供本行计划部门。经计划部门综合平衡，行务会审定 贷款利率调整通知书（参考格式八）、到逾期贷款通知书、挤占挪用贷款处理通知书、抵押担保协议或第三方不可撤销保证书（参考格式九），双方签订的合同变更、补充 ...
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调整力度，调整住宅建设相关政策，减轻税费负担，发展房地产金融，积极开展个人住房抵押贷款业务，规范房地产一级市场，开放房地产二、三级市场，降低住房造价和售价 对降价销售滞销商品住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免其逾期贷款罚息。各市可对转化为经济运用住房、学生公寓以及比照经济适用住房的价格 ...
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在试算平衡表第２页第５５行，归属我行资产负债表的“中长期贷款”项目，归属人民银行资产负债表的“中长期贷款”项目。（二）变更以下两个一级科目：１．将“２６３ 改为归属“长期投资”项目。四、增设表外科目增设表外科目“０５３抵押物”，核算因抵押贷款等业务而取得的客户的抵押物。本科目按客户分种类设户作详细登记 ...
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经营收入不足以保证还款，需要通过出售、变卖资产或对外融资，乃至执行抵押担保来还款。次级类贷款特征包括：（一）借款人支付出现困难，并且难以获得新的 第二还款来源，重要性仅次于借款人的还款能力。在借款人还款能力存在问题的情况下，贷款抵押品、质押物的变现能力，保证人的还款能力和还款意愿至关重要。银行的信贷 ...
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