购房的，不予办理房地产登记。七、加强新建商品住房销售管理。房地产开发企业取得商品房销售许可证后，需一次性在销售现场和天津市房地产综合信息网上公开全部房源及销售 主管部门备案，并重新公示。严禁无证售房、发布虚假信息。加强新建商品住房预售资金监管，要通过网络监控与现场巡查，严禁房地产开发企业将新建商品住房 ...
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所得税申报表填报是否真实、准确；税前扣除的成本、费用凭证是否真实、合法；对预售转销售环 节的，是否及时确认完工时点，并结转收入、成本，进行项目清算 商品房销售许可时，销售方案中须填报每套房屋的销售价格；取得商品房销售许可证后，一次性在销售现场公开全部房源及每套房屋销售 价格，并在天津市房地产综合信息 ...
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上一级人民政府审批前未经镇人民代表大会审议的； （六）报送总体规划审批前，未依法将规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众意见 设计用途变更登记的； （三）对未依法取得建设工程规划许可证或者擅自改变建设工程规划许可证内容的建设单位颁发商品房预售许可证的。 第九条 城乡规划编制、 ...
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实行划拨方式提供土地外，其他一律实行有偿使用，即以出让方式供应土地。依法取得国有土地使用权的土地使用者，按照《国有建设用地使用权出让合同》及土地供应文件 承担相应规模的房地产开发项目，超越或超范围承揽房地产开发项目的。 (七)未取得《商品房预售许可证》，或以认购(包括认定、登记、选号、VIP等)、收取 ...
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、城镇基础设施建设，加速县域房地产市场发展。农民购买达到一定标准的城镇住房，取得《房屋所有权证》后，可将本人、配偶、未婚子女和在同一居住地老人的 ，增加有效信贷投放。积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工并经房屋 ...
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、专家评审的，所需时间不计算在内。 投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，招标人和市物业中心应当予以驳回。 第二十八条 （发出 中标备案手续。第六章 附则第三十一条 （招投标完成时限） 建设单位应当在办理商品房预售许可证或房地产初始登记前，完成物业管理招投标活动。建设单位在办理 ...
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和个人不得改变物业管理用房的用途。第三十五条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，除按规定提交的建房手续外，还应当向市、县物业管理主管部门 《物业服务企业资质管理办法》第11条之规定处罚。（一）违反本办法规定，未取得资质证书从事物业管理活动的，由物业管理行政主管部门责令其停止活动，没收非法所得， ...
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范围，并提出总平面设计要点，下达建设项目选址意见书。四、办理建设用地规划许可证。市规划管理部门审核总平面图，确定用地位置和界址，核发建设用地规划 的项目，有关部门不得办理施工许可证及商品房预售许可证，商业银行不得提供建设资金贷款。未取得建设工程规划验收合格证的项目，房管部门不得办理房屋产权证。第二十条 ...
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办理房屋所有权证和国有土地使用权证所需的有关文件资料。拆迁人用预售房屋进行产权调换的，按照国家商品房销售管理的有关规定执行。第三十一条拆迁住宅房屋按照以下 条例规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门按照有关法律、法规的规定予以行政处罚：（一）未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的；（二）以欺骗手段取得房屋 ...
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和个人不得改变物业管理用房的用途。第三十五条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，除按规定提交的建房手续外，还应当向市、县物业管理主管部门 《物业服务企业资质管理办法》第11条之规定处罚。（一）违反本办法规定，未取得资质证书从事物业管理活动的，由物业管理行政主管部门责令其停止活动，没收非法所得， ...
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