不得私自转让。承租人如需利用承租的房屋与第三方进行合资经营、联营或提供给第三方使用，应事先征得出租人的同意，重新签订租赁合同或协议。第七条市房地产管理 规定标准执行。2．手续费：(1)凡办理房地产买卖、典当、转让、租赁、交换、赠与等项房地产过户手续者，一律按成交额(或产价)交纳2％的手续费。手续费的 ...
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的转让、买卖、出租、抵押、拍卖活动；(三)私有房屋的分割协议、赠与文书、继承权的认定；(四)商品房预售合同和分期付款协议；(五)国有工商企业和租赁、转让 文书向有管辖权的人民法院申请执行。赋予强制执行效力的债权文书，应当具备以下条件：(一)该债权文书经过公证证明；(二)债权以给付一定数额的货币、物品、 ...
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资金；(六)同意按管理中心认可的担保方式进行担保；(七)法律、法规规定的其他条件；(八)异地缴存住房公积金的职工申请公积金贷款办法，另行制定。第九条 借款人的 依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十八条 房屋建设单位出具虚假购房合同骗取公积金贷款的，经查证属实，管理中心和受委托银行有权 ...
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禁止私买私卖或利用交易进行黑市经纪活动。 第三条 房产交易必须符合下列条件： （一）房屋产权归属清楚，并持有合法的产权证明； （二）凡经改建扩建的 ，可委托代理人办理，代理人应有合法的资格证书； （四）买卖双方必须依法订立房产买卖合同，在市交易中心审查允许成交前，必要时产权人应登报声明出售； （五）凡 ...
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所有人须提前三个月书面通知承租人。对出卖的房屋，在同等条件下，房屋共有人或房屋承租人有优先购买权。但房屋共有人或承租人在接到房产交易监理部门通知后， 关系的房屋出卖后，对尚未终止的原租赁合同，新的房屋所有人和原承租人应继续履行。第十二条房产交换、赠与，当事人应按照本办法买卖房产的有关规定办理监理登记 ...
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，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；４．有购买住房的合同或协议；５．同意以所购房屋及其权益作为抵押物；６．提出借款申请时，有不 的房屋在抵押期届满之前，借款人未经贷款银行同意，不得擅自将抵押房屋进行拆迁、再次抵押、出租、转让、变卖和赠与等处分行为。第二十一条借款人须购买抵押房屋的财产 ...
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同意原租赁合同期满后续租的，应当在原租赁合同期满前两个月书面通知原承租人；产权人继续出租该房屋的，原承租人在同等条件下享有优先承租权。第三十条抵押权人对 执行。第三十九条以购房担保贷款方式购买的房屋，借款人在偿付全部贷款前，不得再行抵押，不得出卖、交换、赠与和以其他方式转让。第四十条以购房担保贷款方式 ...
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文件或证明材料；（六）抵押房地产的评估报告；（七）登记机关认为必要的其他条件。以在房屋预售（购）合同设定抵押的，应当交验有效的预售（购）合同及预交款 人应当承担由此产生的法律责任。第四十五条抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者其他方式处理或者处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人 ...
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证书。设立房地产咨询机构、房地产经纪机构应当经县或者市建设行政主管部门进行审查，符合条件的，按照国家和省的规定发给资质证书。第七条取得资质证书的单位，应当 中的各项约定不变。第二十条房地产转让，转让方应当自转让合同签订之日起三十日内，向房屋所在地的县或者市建设行政主管部门和土地行政主管部门如实申报成交 ...
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（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时 和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。第二十八条房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等因致使其权属发生转移的，当事人应当 ...
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