）到土地行政管理部门领取建设用地批准文件，办理土地登记手续，申领土地使用权证书。第二十条以划拨方式取得土地使用权后未按规定进行建设的，参照本办法第十四条的 擅自改变房屋结构的。承租人不违反法律、法规和前款规定的，出租人不得单方解除租赁合同。第四节中介服务第四十九条设立房地产咨询、房地产价格评估和房地产 ...
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土地使用权出让和转让，应设立最低保护价。土地使用权以招标、拍卖方式交易时，未达到规定人数和最低保护价的，出让、转让方有权重新作出交易安排。最低保护价 签订出让合同，调整出让金并办理登记。第十条凡符合下列条件的土地使用者，经管委办批准，其划拨国有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、租赁：( ...
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年检手续。单位或者个人租用房屋用于居住，未到房产管理部门办理租赁手续的，公安部门不得办理临时户口或者暂住证。第二十条房屋租赁合同期满或者提前终止，当事人应当到房产管理 转租给第三人，并按本办法第十八条的规定办理登记。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但三方当事人协商同意的除外。受转租人 ...
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县（市）房产管理部门申请登记备案。当事人要求出具备案登记证明的，房产管理部门应当及时出具。第二十九条承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并 至三倍的罚款；情节严重的，降低资质等级或者吊销资质证书。第四十条未取得房地产中介服务人员执业资格而从事房地产中介服务的，由负责执业资格管理的部门责令改正 ...
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销售按建筑面积或者套内建筑面积计价，当事人应当在合同中载明约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未约定面积误差处理方式的，按以下办法处理：（ 具有鉴定资质的机构鉴定为危险房屋的，不得出租。第三十九条承租人应当按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或者从事违法活动。因承租人的过错造成房屋 ...
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改变住所或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。（６）借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）、对外投资及其他原因而改变经营管理 代为扣收。十一、质物的保险、鉴定、运输、保管、登记费用由借款人承担。十二、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。十三、其他事项：（一）（ ...
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入房屋进行装修装璜的费用支出，对租入施工机械所进行的技术改造支出。凡在租赁合同中规定由承租方自行负责的改良费用支出，列入递延资产进行核算，并在租赁 建议和措施。第一○九条编报财务报告的要求：１．总部及所属机构财会部门应根据登记完整、核对无误的帐簿记录和其他有关资料编制财务报告。财务报告必须做到数字真实 ...
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人以已出租的房地产设定抵押权的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第三十条房地产抵押期间，抵押人未取得抵押权人的书面同意，不得将已抵押的房屋转让或者 继续有效。第四十条房屋出租应当按规定交纳税费。房屋租赁合同期满或提前终止时，当事人应到原登记的部门办理租赁注销手续。第六章房地产中介服务第四十一条 ...
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进行核算。第二十二条企业应当设置现金和银行存款日记账。按照业务发生顺序逐日逐笔登记。银行存款应按银行和其他金融机构的名称和账户进行明细核算。有外币现金和 出租人的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款 ...
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租赁协议，且该土地应由居民出资完成了注册登记，用于在工业生产协议有效期内从事工业生产活动，如果居民未要求更短期限。 2．根据工业生产协议，经济特区 义务在协议规定的期限内与经济特区居民签署经济特区内国有和（或）地方财产的租赁合同，用于技术推广。 2．技术推广协议规定经济特区管理机构有义务与经济特区居民 ...
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