承租人放弃优先购买权而房屋租赁期未满的，新的房屋所有权人和承租人应继续履行租赁合同。出售共有房屋，应征得其他共有人书面同意，在同等条件下，共有人 须提供房屋所有权人同意互换的书面证明。第二十一条房屋互换，双方应签订协议。互换房屋使用权的，由房地产交易管理所开具换房通知单，凭换房通知单办理房屋使用权变更 ...
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对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门进行裁决。并制作裁决书，裁决书应包括补偿形式和 第四十四条按下列方法计算本细则中所称的原房屋使用面积：（一）房屋租赁合同或契证载明使用面积的，以载明的使用面积为准。（二）房屋租赁合同或契 ...
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最密切联系原则确定所应适用的法律。（五）当事人协议选择的或者人民法院按照最密切联系原则确定的处理合同争议所适用的法律，是指现行的实体法，而不 ，适用代理人营业所所在地的法律。１１．关于不动产租赁、买卖或抵押的合同，适用不动产所在地的法律。１２．动产租赁合同，适用出租人营业所所在地的法律。１３．仓储保管 ...
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委员会委员有下列情形之一的，由业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，决定是否终止其委员资格：(一)以书面方式向业主大会提出辞职请求的；(二)拒不履行委员 使用人需要后，建设单位将车库出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放汽车的车库应当 ...
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进行检举。 第十七条 对轮候到位的城镇低收入住房困难家庭,市、县(市)或者区建设(住房保障)行政主管部门,应当与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同,按协议或者合同发放租赁住房补贴或者实施实物配租,并向社会公布。 第十八条 租赁住房补贴协议应当明确以下内容:(一)租赁住房补贴期限;(二)租赁 ...
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应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续，并与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议；按照规定需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。业主拒不办理登记手续 人需要后，建设单位将车库出租给物业管理区域以外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放汽车的车库应当优先 ...
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不组织召开的，由街道办事处(乡镇人民政府)组织召开。 第三十三条 业主委员会成员被终止资格或罢免的，业主委员会应当以书面形式在物业管理区域的显著位置予以公告 管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和 ...
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进行检举。 第十七条对轮候到位的城镇低收入住房困难家庭,市、县(市)或者区建设(住房保障)行政主管部门,应当与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同,按协议或者合同发放租赁住房补贴或者实施实物配租,并向社会公布。 第十八条租赁住房补贴协议应当明确以下内容:(一)租赁住房补贴期限;(二)租赁住房 ...
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构筑物及其他附着物，由出租人持相关资料到海洋行政主管部门办理登记手续，并按租赁合同年限租金总额的20%交纳海域租金。未经批准，已出租的海域使用权不得出售、 有关法律和本规定所设定的海域使用权抵押无效。第五十六条在转让和协议出让、招标、拍卖、挂牌出让海域使用权活动中，海洋行政主管部门工作人员玩忽职守、 ...
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条县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。第二章土地使用权出让第七条土地使用权出让是指广西壮族自治区 向出租人支付租金的行为。第二十四条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。第二十五条出租土地使用权连同地上建筑物及其附着物，双方当事人应当向土地 ...
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