转包和违法分包，不得擅自修改设计文件，不得偷工减料；要建立健全教育培训制度，所有施工管理和作业人员必须经过教育培训且考核合格后方可上岗；要按照工程设计要求、 和主体结构质量经法定检测不符合验收质量标准或全装修住房的装饰装修标准不符合合同约定的，购房人有权按照合同约定向建设单位索赔。（十七）加强工程质量 ...
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建设和验收由市建设局把关，无物业管理用房的项目不得颁发工程建设规划许可证、施工许可证、商品房预（销）售许可证、竣工验收合格证及房屋产权证。开发企业违反规定 的同意后，签订相关协定，并在约定的期限内恢复原状。第二十条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。业主需要出租物业的应当事先告知物业管理 ...
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使用合格的建筑工程材料。使用前应当查验有关证照，并按工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑工程材料进行检验检测。未经检验检测或者检验检测不合格的 限制或者禁止使用。第二十三条公共建筑和商品住宅工程的装饰装修，应当使用符合国家、行业、地方标准的装饰装修材料。公共建筑和商品住宅在投入使用前，建设单位 ...
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》的单位承担。装饰装修应采用符合防火规定的材料，作业时不得损坏消防设备设施或者降低建筑物的防火功能。第二十一条 承担高层公共建筑施工任务的单位必须持有 。第二十九条 高层公共建筑单位应将建筑防火设计和竣工图纸、消防设备设施维修合同、消防产品合格证、检查测试记录载入建筑防火技术档案妥善保管。第六章 初起 ...
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.房屋所有权初始登记(咨询)2.房屋所有权转移登记(咨询)3.房地产他项权利登记(咨询)4.房屋租赁登记5.商品房预售登记6.房地产中介服务机构的设立7.原有房屋装饰装修8.住宅小区物业管理企业临时资质9.房屋修缮工程单位三级资质(三)审查转报事项(5项)1.一、二、三级住宅小区物业管理企业资质2. ...
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主体工程施工、电器及给排水等的安装以及装饰装修活动等)，还应考虑非常规的活动(如特殊季节的施工及临时性作业等)；(b)除考虑自身员工的活动所带来的危害和风险外， 新的工程或采用新用工制度、新工艺、新操作程序、新组织机构或新采购合同等企业内部发生的变化；(b)国家法律和法规的修订、机构的兼并和重组、职责 ...
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只做到住户配电箱或接线盒。试点工程的土建与装修在设计、施工阶段应有良好的衔接。对于住宅工程设计到初装饰阶段的试点工程，由开发建设单位按照《住宅建筑 ，并按照有关规定进行备案。对于住宅工程设计包含精装修阶段的试点工程，应在完成工程设计文件和合同约定的各项内容后，由开发建设单位按照《上海市住宅建筑装饰工程 ...
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的侵权行为或者不可抗力造成的损坏除外。 房屋的勘察、设计、施工、监理等单位应当按照与建设单位签订的合同以及有关法律、法规的规定承担相应责任。 第八条 房屋所有权 按照规定和约定，承担房屋共有部分的检查、维修、养护等日常管理责任；对房屋装饰装修行为进行监督，发现有第十条、第十一条第一款行为的，应当劝阻； ...
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生活配套设施的需求。保障性住房与商品住房搭配建设的，应当同时规划设计、同时施工建设、同时竣工交付使用。第十九条 商品住房项目应当按省人民政府规定的 环保等技术规范以及住宅产业化的技术要求，合理确定保障性住房的套型结构、室内装饰装修标准和配套设施，确保保障性住房质量安全。承担保障性住房建设任务的开发建设 ...
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生活配套设施的需求。保障性住房与商品住房搭配建设的，应当同时规划设计、同时施工建设、同时竣工交付使用。第十九条商品住房项目应当按省人民政府规定的 、环保等技术规范以及住宅产业化的技术要求，合理确定保障性住房的套型结构、室内装饰装修标准和配套设施，确保保障性住房质量安全。承担保障性住房建设任务的开发建设 ...
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