改变住宅使用性质和外貌的，必须符合城市规划及住宅区物业管理要求，报经有关管理部门批准。 第二十八条业主转让或出租住宅时，应当将业主公约作为转让或租赁合同的 社区综合服务用房和住宅区内其它有经济收入的共用配套设施、设备和场地，由物业管理公司按物业委托管理合同经营。 第四十条本办法施行前已交付使用而未建立 ...
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为6个月。第十条申请房地产权属登记，房地产权利人不能前往登记的可委托代理人办理。由代理人办理申请登记的应出具房地产权利人的委托书。境外申请人的委托书 人同意的; (五)已作为资产抵押，未经抵押权人同意的; (六)违反合同约定的; (七)司法机关和行政机关依法禁止出租的。第三十七条以营利为目的，房屋所有 ...
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乱刻画；(八)排放有毒、有害物质划者发出超过规定标准的噪声；(九)法律、法规禁止的其它行为. 第二十三条业主转让或出租住房时，应当将业主公约作为转让、出租 中回收。商业用房和住宅区内其它有经济收入的化用设施、设备和场地，均由物业管理企业按照委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。 第四十五 ...
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十四条土地使用权出让，市、县土地管理部门与土地使用者应当签订出让合同，委托他人代签出让合同的，须向土地管理部门提交授权委托书。第五十五条土地 ；(三)监督检查各类建设用地的使用情况；(四)监督检查国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押和终止行为；(五)其他应当监督检查的事项。关联法规：全国人大法律（1 ...
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条 前条规定的物业管理服务事项主要包括以下内容：(一)物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理；(二)物业管理区域内日常环境卫生、绿化管理；(三)协助管理 、通信、有线电视等服务的最终分户使用人。上述单位可与物业管理企业签订有偿服务合同，委托物业管理企业向业主或者使用人代收有关费用。物业管理企业接受 ...
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未经建设单位授权，总监理工程师无权变更建设单位与施工单位签订的工程承包合同内容。第二十五条委托监理的工程项目，建设单位应提前将监理的内容、范围、监理 的；(三)出卖、转借、出租、涂改、伪造资质证书的；(四)将监理业务转让他人的；(五)与所监理的施工单位或者建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系 ...
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，并以合同规定的发售价格或市场价格出售，发行期结束或会计期末，以承购价结转证券发售成本，计算代发行证券的差价收入。代理兑付债券是金融企业接受客户委托对其 余额填列。（５９）“应付转租赁租金”项目，反映金融企业进行转租赁业务应付给出租企业的租金。本项目根据“应付转租赁租金”科目的期末余额填列。（６０）“ ...
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、综合治理，运用全面质量管理的方法，既要重视安全管理和安全教育，又要重视安全设备科技开发。 第３０条机务安全要贯彻“标本兼治、预防为主”的方针。各级机务干部和专业 机车出租时，需经铁道部批准。出租机车不得转租、合租。出租机车定期检修时，是否另派机车顶替，由双方在合同中确定。产权不属铁路局的专用线或路内 ...
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的成本核算，以折旧费、修缮费等进行综合估算；以租赁形式使用的，按租赁合同收费。扣除的各项成本（费用）应首先保障房屋、码头、船舶、飞机等固定资产设施 和实物，应按国家有关规定管理使用，不得作为单位组织的收入。（四）出租固定资产、设备、设施及变卖固定资产变价收入，不得作为单位组织收入，应作为专用基金，用于 ...
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按法院裁决办理。第四章租赁第二十二条租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人协商签订租赁合同。租赁合同应经房屋所在地的区、县房管机关鉴证。办理鉴证手续时 按照租赁合同所规定的用途使用承租的房屋。如变更用途、拆改房屋、增添或改装设备，必须事先征得出租人的同意，并应签订协议，因承租人使用保管不善造成房屋或设备 ...
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