、销售价格由政府审核确定。严格控制占用耕地，禁止任何单位以开发经济适用住房名义变相搞房地产开发牟取暴利。 四、积极推进国有土地使用权招标、拍卖国有建设用地供应， 用地。确定以协议方式供地的，要在地价评估基础上，集体审核确定价格，报政府批准后，协议结果向社会公开。 五、加强土地使用权转让、抵押管理土地 ...
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追偿款收入、房地产开发收入、咨询收入、担保收入、金银买卖收入、无形资产转让净收入、代保管收入以及其他收入。其他营业收入在实际收到款项或取得索取价款的凭证时予以 差额，应在债券到期前，分期增加或冲减投资收益。第六十九条城市商业银行依据合同、协议规定到期收回或因被投资企业清算而收回投资额与帐面价值的差额， ...
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二)土地权属来源证明，包括建设用地规划许可证、转让合同、划拨合同、拆迁许可证、政府同意征地的批文等；(三)房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图；(四)土地测绘 一)项至第(四)项要求的材料外，还应当提交与交易方签订的协议意向书；(六)属于本办法第二十三条第(六)项房地产产权变动的，除本条第(一)项 ...
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国有土地使用证，并按照《国有土地使用权出让合同》约定的投资开发条件达到开发投资总额25%以上或形成建设用地条件，方可批准转让。享受了减免土地出让金等优惠政策 其余竞争性项目用地一律实行供应前公示。乡镇建设用地，也要积极推行土地有偿使用制度和土地供应公示制度，凡是商业、房地产开发用地和具有竞价条件的土地 ...
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签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2．本 之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以____________方式取得位于____________、编号为 ...
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与出让有关的资料。第十一条以协议方式出让土地使用权的按下列程序进行：（一）申请用地者应持经批准的建设项目设计任务书（或可行性研究报告）和企业登记证书 以上；（四）按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地；（五）已交清土地使用权出让金和有关税费。第十九条转让方与受让方应当签订土地使用权转让 ...
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、交通、水利等项目和法律规定可以批准划拨使用土地的以外，其他用地一律通过出让方式提供。同时，要加大拍卖、招标的比例，尽量减少协议出让。对商业、 使用权入股经营。四要加强集体非农用地流转的管理。集体土地未经征用不得进入市场，不得进行房地产开发。城市规划区内集体土地使用权转让、出租、联营入股用于非农业建设 ...
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退还出让金，双倍返还定金，并可请求违约赔偿。第十七条土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按出让合同规定的 倍以下的罚款。第四十五条对在土地使用权出让和转让过程中违反土地管理、城市规划、房地产管理等法律、法规的行为，依照有关规定追究法律责任。第四十六条本 ...
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提交建设项目的各种批准文件后，由合资、合作的各方按照协议确定的份额。分别办理第一次产权登记。买卖商品房和擅自转让建设项目批文的，不适用前款规定。第二十四条房地产开发经营企业销售商品房，买卖双方应当订立书面合同，并按规定办理产权转移登记手续。第二十五条商品房的预售 ...
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十四条申请收购土地使用权者因房地产抵押制定尚未解除或典当纠纷未解决的，当事人之间必须就有关事项达成新的协议且不影响土地使用权收购的前提下，方可拨付补偿费用。 用地单位应及时持《国有土地使用权预供应协议书》或竞投、竞买合同向市计划、规划部门办理项目、规划的立项等有关手续。第五章附则第二十五条国有土地资本 ...
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