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期限届满不再续用的;(二)因不可抗力造成土地灭失的;(三)土地使用权出租、抵押合同终止的;(四)土地权利终止的其他情形。第二十条单位和个人需 七条未依照本条例规定申请国有土地使用权集体土地所有权、集体土地使用权变更登记的,由土地登记机关责令限期申请登记。第三十八条以出让方式取得的房地产开发用地未经 ...
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一条 房地产开发用地使用权出让,应当依法实行招标、拍卖。确实不能采用招标、拍卖的,可以采用协议方式。采用协议方式的,必须进行地价评估,集体审核确定协议价格 依法进行招标。第二十四条 房地产开发企业应当在土地使用权出让合同签订之日起十五日内,或者收到划拨土地使用权批准文件之日起十五日内,到开发项目所在地 ...
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一)政府根据建设需要新征用的土地;(二)单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的土地;(三)土地使用权出让年限届满,土地使用者未申请续期或申请续期未获得 的标准执行)予以补偿。第十四条回收下列土地使用权不予补偿:(一)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; ...
//www.110.com/fagui/law_297976.html-了解详情
及有关税费收支管理。严格按照国家规定的标准,足额征缴土地使用权出让总价款、城镇土地使用税、耕地占用税等有关税费,实施“收支两条线”,切实加强使用 ,定期发布二级市场土地交易信息。落实土地使用权交易许可制度、土地使用权交易预报核准制度、交易价格申报制度和交易合同鉴定制度,全程对土地二级市场实行有效管理 ...
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依法划入基本农田保护区。 二、加强对农民集体土地的转让管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;对符合 等经营性用地,原则上必须以招标、拍卖方式提供。出让土地首次转让、出租、抵押,必须符合法律规定和出让合同约定的条件,不符合条件的不得转让、出租、 ...
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进行。符合转让条件的原划拨土地使用权交易、改变土地用途、出让土地使用权首次交易及农村非农集体建设用地使用权流转,都要纳入土地有形市场公开交易,实行交易 内容的专项整治清理工作。重点对国有土地资产管理制度建设、国有土地使用权出让土地开发利用和土地使用权交易等行为以及土地收益收缴使用等方面进行清理整治, ...
//www.110.com/fagui/law_252288.html-了解详情
一条房地产开发用地使用权出让,应当依法实行招标、拍卖。确实不能采用招标、拍卖的,可以采用协议方式。采用协议方式的,必须进行地价评估,集体审核确定协议价格 应当依法进行招标。第二十四条房地产开发企业应当在土地使用权出让合同签订之日起十五日内,或者收到划拨土地使用权批准文件之日起十五日内,到开发项目所在地 ...
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、中标通知书或者成交确认书、国有建设用地使用权出让合同文本。第八条出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日,在土地有形市场或者指定的场所、媒介发布招标 标准。确定招标标底,拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价,投标、竞买保证金,应当实行集体决策。招标标底和拍卖挂牌的底价,在招标开标前和拍卖挂牌出让 ...
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,防止产生新的不公平竞争。根据法律法规规定,建设单位使用国有土地,必须按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定执行。国有土地 转让的项目。对土地权属不合法、土地实际用途和批准用途不一致,以及国有划拨土地集体土地使用权等,法律法规明确不符合土地转让条件的,应在裁决、处置 ...
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房地产分幅平面图的局部图。以门牌、户院、产别及所占的土地范围,分丘绘制成图,每丘一张。 3.0.24房屋分层分 使用权出让法律或政策的规定,在签订土地使用权出让合同后,支付给国家的土地使用权价款。 4.0.14基准地价 basic prices of urbanland 在城镇规划区范围内,对不同级 ...
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