取得规划、消防、环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件，并经建设行政主管部门备案；（二）供水、排水、供电、供气、供热、通信、公共照明、有线电视等市政 服务企业的，原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起10日内，向业主委员会移交物业承接查验档案。第三十六条建设单位应当按照国家规定的保修期限和 ...
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建设行政主管部门予以纠正；3、依照有关规定确定建成居住区物业管理区域并报备案，协同房地产行政主管部门处理物业管理区域划定的争议问题；4、会同房地产行政 环境卫生质量标准与物业服务企业约定物业服务管理合同的相关内容；7、会同业主委员会和物业服务企业在物业小区开展丰富多彩的文化、体育活动及国家有关政策法规 ...
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物业服务结束后的普通住宅物业服务收费，根据各服务等级的政府指导价标准，由业主委员会经业主大会同意后，与物业管理企业在物业服务合同中约定具体的收费标准。第 与业主在物业服务合同中协商约定，并将收费项目和收费标准报同级价格主管部门备案。第二十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本 ...
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住宅出售时，由购房人按购房款3%的比例缴交维修资金。收取的专项维修资金属全体业主共同所有，用于共用部位共用、设备设施的维修，任何单位、个人不得挪作他用。（三 管理企业的，应当办理移交手续。帐户转移手续应当由双方交接之日起10日内送业主委员会和市房产局备案。第二十条因拆迁或其他原因造成住房灭失的，业主可 ...
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的，配合物业管理企业做好消防安全管理工作，消除火灾隐患。业主大会、业主委员会应当协助物业管理企业督促业主或者使用人履行消防安全职责，并对物业管理企业履行消防 技术检测报告的；（二）自动消防系统的年度技术检测报告未报公安消防机构备案的。物业管理企业未按照规定履行消防安全职责的，由公安消防机构责令限期改正 ...
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市价格协会与市物业管理协会另行制定公布。菜单式服务参考收费标准公布前，业主委员会与物业管理企业可参照《杭州市普通住宅小区物业服务收费等级评分标准》及《 本办法结合当地实际制定物业服务收费管理实施细则，并报杭州市物价局、杭州市房产管理局备案。第二十九条本办法自2006年1月1日起执行。杭州市物价局印发的 ...
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七月二十六日苏州市物业服务收费管理实施办法第一条为规范本市物业服务收费行为，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理 部门备案。价格主管部门和物业管理行政主管部门对招投标过程中的价格行为实施监督管理，及时纠正和依法查处招投标中的违法违规行为。第十条已产生业主委员会 ...
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规划建设的停车场（库）不能满足住宅区居民停车需要时，经住宅区业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定，可将住宅区内道路以及其他空置场地设置为停车场，但应当 未按国家规定将停车场（库）的竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的，由建设行政主管部门责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。第 ...
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县物价主管部门会同规划建设主管部门和财政部门核定，报县人民政府审批和州物价局备案并向社会公布。安居住房产权和上市交易管理，按照经济适用住房的有关规定执行 （二）城镇（县城所在地，下同）毁损住房重建,由所有权人以幢为单位组成业主委员会，自行确定重建方式，委托房地产开发企业或建筑施工企业为其原址重建住房； ...
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由业主大会与物业管理企业根据服务成本协商确定。协商确定后的收费标准，报物业项目所在地价格主管部门备案。四、实行物业管理的住宅物业，本通知实施前，业主 检查并有记录，发现损坏，及时编制维修计划及专项维修资金使用计划，根据委托方或业主委员会建议，组织维修。(3)每周一次对单元门、楼道内防火门、窗户进行安全 ...
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