各单位自管公有房屋，也可参照本办法管理。本办法适应市、县(区)房产部门的公房管理。 第三条代表政府执行本办法的职能机构是市、县(区)房地产管理部门。 第 部门交清房租，最迟不得超过当月月底，更不得以任何借口拖欠拒付。单位拒缴租金的，按每天每平方米罚滞纳金壹角，个人无故拖缴，所在单位应予代扣房租和滞纳金 ...
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管理本行政区域内的房地产。第六条 市房地产管理局直接管理的公有房屋(以下简称直管公房)，由市、区县房地产经营单位负责经营管理；其他单位和个人所有的房屋，由 ，是指房屋所有人或者经营人作为出租人，将房屋使用权交付承租人使用，承租人支付租金的行为。房屋租赁，双方当事人应当签订租赁契约。第三十二条 有下列 ...
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居民住房消费有关问题通知如下：一、加快住房分配货币化进程，做好现有公房出售工作，逐步提高住房租金水平，促进居民购房住房分配体制的改革是启动住房消费，扩大 竣工验收标准，使用功能符合市场要求。 四、尽快开放住房二级市场，促进已出售公房和经济适用住房上市流通开放住房二级市场是启动住房消费的关键，它既有利于 ...
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的加租标准：(2)住房使用面积超过限额标准10平方米以内(含10平方米)的部分，按租金标准三倍计租。(3)住房使用面积超过限额标准10平方米以上的，其超标部分(含 租金，由产权单位负责收缴；职工所在单位应积极配合，与正常租金一并由所在单位扣缴。22、租住公房面积超过限额标准，未按规定标准收租的，经群众 ...
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主张权利的房屋，由人民法院指定代管。人民法院指定房地产经营单位代管的房屋，按照直管公房管理。第十六条代管房屋因不可抗力毁损的，代管单位不负赔偿责任。第十 ，是指房屋所有人或者经营人作为出租人，将房屋使用权交付承租人使用，承租人支付租金的行为。房屋租赁，双方当事人应当签订租赁契约。第三十二条有下列情形 ...
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的住房面积，实行超标加租，加租水平由各县（市）人民政府确定。（四）租金提高后，对住房在规定标准内的离退休职工，根据其参加革命工作时间的不同阶段， 含土地收益并按规定交纳有关税费后，按产权比例进行分配。１９９３年以前已经出售的公房，如本人愿意，单位同意，可按购房当年当地确定的平均成本价补交购房款和利息后 ...
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职权的，应依法追究其行政和法律责任。 第八章 附则 第三十条 对承租直管公房的城市低收入住房困难家庭，可以参照本细则的有关规定，对住房保障面积标准内的租金予以适当减免。对私房落政中低收入住房困难家庭的廉租住房保障问题，另行制定办法。第三十一条 江宁区、浦口区 ...
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住房出租的房屋产别(1)单位和个人拥有产权的住房；(2)个人承租的直管公房及单位的自管房；(根据京国土房管住字(2001)1010号文件规定，凡 廉租住房家庭的接待工作各指定单位要优先照顾廉租对象家庭(持《北京市廉租住房租金补贴通知单》的家庭)选择租赁房屋，耐心帮助廉租对象家庭推荐合适房源，协助双方 ...
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，其安置使用面积，视作同幢同户型有阳台设施住宅用房的安置使用面积，但其租金计算仍按有关规定办理。(七)晒台(指设有固定楼梯并有女儿墙或栏杆的上人屋面) 自住住宅用房，原所有人既要求对部分住房实行产权调换，又要求将部分住房改作公房安置的，其两者合计建筑面积超过或不足原建筑面积部分的产权调换价格结算办法， ...
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租赁关系。(二)住宅房屋租赁合约签订后一般不再更换。承租方户名变更、房屋用途变动、租金调整、设备装修增减等除外。(三)承租方期满不需继续承租房屋，需提前三个月 部门和自管房单位出租的居住用房，仍按现行租金标准执行；2．私人出租的住宅用房，可在现行公房同类结构房屋租金的五至八倍之内，由租赁双方协商议定。 ...
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