单位，经现场勘验、审查成本费用后，应及时下达价格批复文件。分割销售的单套住房，可根据楼层、朝向等因素实行差别价格，楼层、朝向差价按整栋(单元)代数和为 设施设备维修基金。售房单位代为收取的房屋维修基金属全体业主所有，不计入住房销售收入。 五、各单位以综合成本价向职工出售公有住房时，参照以上规定办理。 ...
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所有权住房的，应分别按规定与房屋所有权人签订《上海市职工所购公有住房出售合同》或《上海市房地产买卖合同》(以下统称《买卖合同》)。 订立《买卖合同》时， 用本人(或配偶或其直系索属)有偿转让公有住房承租权后获得的个人住房特种存单支付，其支付办法和程序按《关于对公有住房承租权有偿转让价款实行监管的通知》 ...
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征收，在此基础上，财政再予贴费50％。 5、职工根据房改政策购买标准面积以内的公有住房免征契税；职工所购公有住房上市出售前后一年内，又新购入住房的， 商品住房(包括经济适用房、使用权房)、职工已购公有住房、自建住房等个人自有用于居住的房产。 二、关于进一步消化空置商品房的规定 l、1999年8月1日至 ...
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住房档案实施单位要按照《关于住房分配货币化有关问题的补充规定》(二)的要求，制定单位实施方案，并建立职工个人住房档案。实施方案经上级主管部门审核后，与 住房档案经市房改办货币化工作处审批、核定后，按出售公有住房程序到市房改办政策指导处办理售房手续。三、核定售房款单位取得售房批准书后，填写职工售房清册， ...
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区城市住宅的物业管理覆盖率达到40％以上，2002年达到80％以上；2000年，公有住房租金水平提高到2．00一2.40元／平方米，全省所有县（市） 租金基本达到成本租金水平，公积金交缴比例随居民收入水平提高适当提高，可出售公有住房大部分出售给居民个人。7、城市管理。2000年，城市容貌环境明显改善； ...
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建设部〈关于进一步推进现有公有住房改革的通知〉的通知》〔（９９）京房改办字第１２９号〕第五条规定从２０００年４月１日起执行的出售现有可售公房的价格及有关政策延至２００１年１月１日开始执行。...
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，其业主的管理费、保洁费、保安费均应按沪价房（1996）第219号《关于调整公有住房售后管理费和房屋修缮人工费等收费标准的通知》的规定执行。即：管理费多层 由房屋业主直接支付0.15元，在住宅修缮基金中列支0.40元。若未按公有住房出售筹集维修基金的业主，其电梯、水泵运行费则按规定直接全额支付。二、本 ...
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系数的调整，涉及职工的切身利益，各单位要从实际出发，充分考虑各方面的利益，确保公房出售工作的顺利实施。执行中出现的新情况，新问题，请及时反馈。北京市国土资源和房屋管理局北京市人民政府住房制度改革办公室二〇〇〇年九月十九日关于调整出售公有住宅楼房调节系数的指导意见经研究决定，对京房房改字〔 ...
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、覆盖率等方面与其他先进省份相比还有很大差距。这些问题，直接阻碍了我省住房货币化分配过程，影响了房地产业的持续健康发展。因此，各市州人民政府、各有关 公用设施设备维修基金，应分别按照国务院办公厅《关于加强公有住房出售收入管理的意见》和建设部、财政部《关于加强住宅公共部位公用设施设备维修基金管理的通知》 ...
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，逐步增加实物配租比例。各地每年要安排一定规模的廉租住房开工建设或者收购符合标准的旧公有住房、二手住房用于实物配租。 (三)按照有关规定，各地从土地出让 。出售前须办理土地出让的相关手续，锁定相关信息，按出售时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益，出售后不得再购买经济适用住房。 ...
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