的管理和指导。鉴定机构及其鉴定人员的具体标准和条件，由市房地产管理局规定。第五条市房地产管理局设立的鉴定机构（以下简称市级鉴定机构）负责多层、高层楼房和跨度大于１２米单层房屋的安全鉴定工作，会同文物行政管理机关对文物古建房屋进行安全鉴定，对区、县房地产管理局设立的鉴定机构（以下简称区、县级鉴定机构） ...
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管理机构和同物业管理业务相适应的各类管理人员、技术人员１．具有职称的经济管理、土建工程技术、财会等专业技术人员不少于五人；其中土建工程师、经济师各一名，管理高层楼房的，需配备机电助理工程师１名。并要求该五名专业技术人员：（１）有两年以上物业管理从业经历；（２）专职在本企业工作。２．企业经理和部门经理 ...
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来源，使用人具有合法的营业执照，并依法缴纳有关税费。第二节征用土地补偿安置标准第四十三条补偿安置可采用产权调换、货币补偿等形式。产权调换原则上统一安置统建楼房。第四十四条被拆迁房屋按其合法建筑面积的重置价格结合成新给予补偿。第四十五条拆除私有住宅房屋实行产权调换，按下列标准安置：(一)拆除人均合法 ...
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实施方案的截止日期，在原规定的截止日期基础上顺延六个月。二、凡按照国家和本市规定因征用农村集体土地历次所形成的农转居人员现承租的住房为单元式住宅楼房，承租人申请购房的，现产权单位均应按照京国土房管方字［２００２］６０６号文件及房屋所在区农转居人员购买安置住房实施方案，由现产权单位组织向农转居人员出售 ...
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销售应以“个”为计价单位。二、室内机动车停车位的面积，可按停车位实际占用面积的方式计算，也可以按实际占用面积加分摊的公用建筑面积的方式计算，但每一幢楼房只能选择一种计算方式。产权登记面积，由测绘单位根据买卖双方的销售（预售）合同中约定的计算方式进行测量。选择按实际占用面积方式的，合同中应约定另有公用 ...
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之前在商品房买卖合同中未列明公用建筑分摊部位，至项目申办房产登记时才提交公用建筑分摊部位的商品房项目均按本通知执行。２００３年２月１日以前，同一幢商品楼房（含结构相连的多幢房屋）已申领过商品房预售许可证的项目以及已经作为现房销售且买卖合同中已列明公用建筑分摊部位的项目，不适应本通知的规定。二○○二年 ...
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补贴。拆迁非成套住宅房屋，其建筑面积低于45平方米以下的给予面积补贴。其补贴面积=45平方米-被拆迁房屋建筑面积。成套住宅是指具备独立居室、厨房、卫生间的单元楼房；非成套住宅是指成套住宅以外的住宅房屋。第四十条拆迁住宅房屋，拆迁人应当承担下列费用：（一）被拆迁房屋使用人一次性搬家补助费400元；（二 ...
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关联法规：地方政府规章（1）条第六条被拆迁房屋重置成新价按照《北京市房屋估价办法》(京房地评字[1996]573号)和《北京市住宅楼房估价技术规范》(京房地评字[1996]655号)执行。关联法规：地方政府规章（1）条第七条本规则自2003年8月1日起施行。...
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的3％，分割零售单套整幢（单元）的浮动差价增减代数和为零。即整幢楼房平均价格不得突破3670元/建筑平方米。特此批复。二○○三年七月二十一日...
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个体摆摊设点从事商业服务活动。三、城市人防工程，适宜改作营业间的，在人防和房管部门的统一安排下，可以租借给集体单位或个体工商户使用。四、城镇临街的新建宿舍楼房的一层商业用房屋，可由房管部门租给集体企业或个体户，作为营业门面。（房租可按维修费、管理费、折旧费、税金、利息等五项因素计算。）五、凡是原来的 ...
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