，大力整治空闲宅基地。新农村建设要在制定村镇规划的基础上尽量使用空闲地。(三)积极拓展利用地上空间13、适度提高城市适建区的土地开发强度，在符合城市 标准厂房建设的鼓励政策按照台政发(2004)64 号文件执行，允许标准厂房分割转让、出租、抵押。三、保障措施15、加强组织领导。各级各部门要高度重视，把 ...
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的10%计算；土地使用权出租或以集体建设用地使用权作价入股（出资），与他人合作、联营等形式共同兴办企业的，以签定的《集体建设用地使用权租赁合同》中规定的 村民公布，用于社保的土地收益的收入、使用及管理情况要接受村民的评议和监督，发现问题及时纠正和改进。任何单位或个人不得擅自改变土地收益社保专户资金用途 ...
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(一)新增建设用地的非经营性项目用地； (二)改变原土地使用性质的； (三)农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业，需 提出申请，经批准后方可变更。第三十四条 国有土地使用权受让人在开发经营活动中不得擅自变更原出让合同中的各项规划设计条件；确需变更的，应当 ...
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以出让、租赁等有偿方式取得国有土地使用权的；(四)改变原土地使用性质的；(五)农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同 第二十六条建设用地使用权在出租、抵押期间内，承租人和抵押人必须严格按照建设用地规划许可证确定的土地使用性质和规划要求使用土地，一般不得进行变更；确 ...
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人均60平方米以内，非公寓式的房屋一般不超过5层。第八条农村村民建造住宅需要使用集体土地的，应当向户口所在地的村民委员会或者村集体经济组织提出书面申请， ，有下列情形之一的，不予批准：(一)已有宅基地并达到规定面积标准的；(二)出租、出卖或者以其它形式转让地上建筑物，或者将住宅改作它用的；(三)以所有 ...
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行政主管部门据此核发建设用地规划许可证；(五)建设单位和个人持建设用地规划许可证向土地管理部门申请办理土地使用手续。本条规定程序，可以根据建设规模和工程性质 公共绿地、市政公用设施、公共服务设施等建设项目，必须在分解出让、转让合同中明确受让方的实施责任。第二十三条 建设用地使用权在抵押期间内，不得改变 ...
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的资产及相应的增值资产；(四)国家机关、社会团体、企事业单位、其他组织和个人对农村集体经济组织的无偿拨款、资助、补贴、减免税和捐赠财物等形成的资产；( 乡统筹费、承包费和租金、征用土地补偿费、干部补贴、招待费、兴办公益事业收费、上级拨付的专项补贴等财务收支，集体资产权属变更、宅基地使用方案等，每季度以 ...
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。第三十一条 农村学校应建立学农基地。凡山区、半山区应给学校划拨一部分山地、林地。使用土地和林地按有关规定审批。第三十二条 任何单位和个人不得侵占学校的校园、校舍和学农基地。学校不得将校园、校舍和学农基地出租、出让，校园校舍不得用于非教育活动。第三十三条 学校要根据教学需要，设置实验室 ...
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40年。(四)住宅、办公楼用地70年。(五)农业用地60年。土地使用期满，需继续使用的，依照有关规定重新办理有偿使用(出让)手续。第二十条 外商投资企业的 依法转让、出租、抵押、进行合资(合作)经营或用于其他经济活动，并受国家法律保护。第二十八条 土地使用权有偿使用(出让)后，土地使用者不按合同总额的 ...
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集体资产进行担保。第二章 资产产权 第八条农村集体资产包括：(一)法律规定属于集体所有的土地、森林和林木、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源； 利用职权压价发包或者低价出租集体资产。经营者应当采取资产抵押或者其他担保方式进行承包、租赁经营，并依法签订合同。 第十四条农村集体经济组织直接经营集体资产 ...
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