形式、业主代表的产生及业主大会作出的决定，要按照国务院《物业管理条例》的相关规定执行。业主大会、业主委员会依法作出的决定，对全体业主具有约束力。第十三条 服务协议交予买受人，并由物业服务企业制定临时管理规约作为买卖合同的附件。临时管理规约应当在商品房销售前5日内，在市物业主管部门进行网上备案。临时管理 ...
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加强政府住房保障职能，逐步解决本市居民的住房困难，促进和谐社会建设，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条 本条例适用于本市行政区域内 社会公布。 经济适用住房的销售价格按国家规定的定价原则确定。保障性商品房的销售价格主要由基准地价、建设成本和相关税费构成。 第二十七条 社会保障性住房 ...
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规程》等有关法律、法规和规章，结合我市实际，制定本办法。?第二条本办法适用于兰州市行政区域内各行政机关、企事业单位和个人在国有土地上建造的商品房、经济 ，领取《国有土地使用证》。?第十二条土地登记实行收费制，具体收费办法依照相关规定执行。?第十三条其他性质的房屋用地分割登记参照本办法执行。?第十四条本 ...
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以及任期等事项作出约定。第三章前期物业管理第二十二条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与物业 业主决定不选聘物业服务企业实行自我管理的，依照《浙江省物业管理条例》和本细则相关规定执行。第五十六条嘉兴港区范围内的物业管理工作适用本细则，各县（ ...
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规划、建设行政主管部门方可核发相关批准手续。第三章拆迁补偿第十八条拆除房屋及其附属物，拆迁人应当依照法律、法规和本办法规定给予被拆除房屋所有权人补偿 人按照新建房屋的成本价格结算。使用人要求超标准安置的，超出部分由使用人按照商品房价格购买产权。使用人出资部分的产权归出资人所有。使用人与房屋所有权人按照 ...
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或者产权人应当在办理房屋产权证前将维修资金交纳至市物业管理中心；未出售的商品房，由开发建设单位在房屋竣工交付使用两年内将维修资金一次性交纳至市物业管理 交纳期间发生的维修费用由相关业主按住宅建筑面积的比例分担。?第二十五条对未按照规定实行维修资金专户储存以及挪用维修资金等行为，将依照有关法律法规的规定 ...
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价格、税务、住房公积金中心、金融、街道办事处等单位按照各自职责，负责经济适用住房相关工作。第二章 优惠政策第九条 经济适用住房建设用地，实行行政划拨。第十条 合作建房名义，变相搞实物分房或商品房开发。第三十八条 集资合作建房单位只允许收取规定的管理费，不得有利润。第七章 法律责任第三十九条 经济适用 ...
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、法规、规章对拆迁军事设施、教堂、寺庙、文物古迹和涉外房屋等另有规定的，按有关法律、法规和规章执行。第十九条 拆除产权属军队所有的房屋，按照《 相等的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。第二 ...
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，不办理公证手续的，应出具继承证明书等。第十二条(商品房登记)对个人或单位购买的商品房，转移登记时应提交下列房屋证明文件：(一)购房合同；(二)购房 形式限制房屋产权的；(三)共有房屋，未经其他共有人书面同意的；(四)法律、行政法规规定不得转移产权的。第二十七条(无主房屋管理)经人民法院判决认定的无 ...
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设备专项维修资金(以下简称维修资金)的交纳、使用和管理。上述所称住宅和非住宅，包括商品房、经济适用房、集资建房、出售的公有住房、拆迁安置房及拆迁中产权调换的 专用。维修资金闲置时除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他用途外，严禁挪作他用。第九条房屋因买卖、赠与、继承等发生产权转移时，维修资金余额 ...
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